• Verkocht onder voorbehoud

Hooizolder 138 9205 CC Drachten

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 290 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Traditioneel gebouwde twee onder één kapwoning met aangebouwde garage

Omschrijving

Op een rustige ligging achterin woonwijk De Trisken tref je deze volledig traditioneel gebouwde twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde garage. De woning heeft 4 slaapkamers waarvan de zolderkamer een eigen douchegelegenheid heeft: ideaal voor gasten (overigens ook voor een opgeschoten puber). Doordat de kavel achter schuin wegloopt, heeft deze woning een brede en zonnige achtertuin met alle privacy. De aangebouwde garage is voorzien van water en electra-aansluitingen.

Alle kenmerken op een rij:
- recent aangebouwde aluminium veranda;
- ruime oprit, en extra parkeergelegenheid voor bv. caravan naast de garage;
- centrale verwarming met een Nefit HR combiketel (1999);
- voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig dubbele beglazing;
- bouwjaar 1984;
- woonoppervlakte 115 m2;
- perceel 290 m2 eigen grond.

INDELING:
Begane grond: ruime zijentree met meterkast, toilet met fontein, L-vormige woonkamer met parketvloer en gashaard, open keuken met eenvoudige hoekopstelling voorzien van close-in-boiler, oven, gaskookplaat en afzuigkap. Aangebouwde veranda en halfsteens garage met loopdeur en kanteldeur.
1e etage: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met dakkapel, en complete badkamer met ligbad, douchecabine, 2e toilet en wastafel.
2e etage: vaste trap naar ruime zolderberging met stookopstelling, slaapkamer met eigen badkamer met douche en wastafel.

LIGGING:
De woning ligt in woonwijk De Trisken op loopafstand van een tweetal basisscholen. In de naastgelegen woonwijk tref je het winkelcentrum de Drait. Ook recreatieve voorzieningen zoals wandelpaden en jachthaven de Drait zijn in de directe omgeving aanwezig. Fietsfanaat? Ook de mountainbikeroute naar de bossen van Beetsterzwaag is vlakbij.

Interesse in de mogelijkheden van deze woning? Het kan raadzaam zijn uw belangen te laten behartigen door uw eigen NVM aankoopmakelaar.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 209.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.817
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
290 m²
Inhoud
470 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)

Kadastrale gegevens

BOORNBERGUM E 730
Kadastrale kaart
Oppervlakte
290 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
150 m² (10 meter diep en 18 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Trisken

Heel Drachten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Trisken

Heel Drachten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Hooizolder 138

€ 209.000 k.k.