• Verkocht onder voorbehoud

De Nova Cura 74 9207 BX Drachten De Folgeren

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 162 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Ideale gezinswoning in een mooie en kindvriendelijke woonomgeving!

Omschrijving

Op gewilde woonstand in woonwijk De Folgeren gelegen keurige tussenwoning met aangebouwde stenen bijkeuken en diepe onderhoudsarme tuin op een perceel van 162m2 eigen grond.

Deze instapklare woning is uitermate geschikt voor jonge gezinnen en ligt op loopafstand van diverse voorzieningen zoals o.a. scholen, kinderopvang en speelvelden en bevindt zich nabij alle uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond: entree, hal met meterkast, woonkamer van circa 30m2 met laminaatvloer, gang met trapopgang en toiletruimte voorzien van closet en fontein, half open keuken van circa 5m2 met keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur en bijkeuken met witgoedaansluitingen.

Verdieping: overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk 13, 9 en 7m2 en badkamer voorzien van ligbad/douchecombinatie, toilet en wastafelmeubel.

Zolder: via vaste trap bereikbaar, berging van circa 20m2 met dakraam en ketelopstelling. Hier is desgewenst op eenvoudige wijze een extra (slaap)kamer te realiseren.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1980;
- Grotendeels geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming middels Remeha hr-combi, bouwjaar 2008;
- Schilderwerk buitenom volledig vernieuwd in 2015 en bijgewerkt in 2021;
- Aangebouwde stenen bijkeuken van circa 10m2;
- Vrijstaande houten berging (2020) van circa 5m2;
- Onderhoudsarme 11 meter diepe tuin op het zuidoosten met achterom;
- Eigen grond 162m2.

Interesse in deze woning?
Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 189.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.718
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
162 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta hr-combi (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRACHTEN A 9433
Kadastrale kaart
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (11 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

De Nova Cura 74

€ 189.000 k.k.