• Onder bod

De Velden 18 9204 WH Drachten De Drait

Uitgelichte kenmerken

  • 155 m² wonen
  • 286 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Op gewilde stand in Park Suyderwijck, in een heerlijke groene woonomgeving gelegen moderne helft van dubbel woonhuis met vrijstaande ruime garage. Wonen op de grens van stad en natuur. Deze heerlijke en ruime gezinswoning heeft een prachtige ligging aan de rand van de wijk.
Een heerlijke plek voor kinderen om op te groeien, een prachtige speeltuin / speelveld op loopafstand, water en groen, ruime wandel mogelijkheden en op zeer korte afstand van basisonderwijs, winkelcentrum de Drait, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Dit is een geliefde plek!

De ruime woonkamer met stoere vloer heeft prachtige zichtlijnen en een schitterend groen uitzicht. Openslaande tuindeur naar de heerlijke tuin met veel privacy en een garage. Aan de voorzijde een ruime zithoek en aan de achterzijde een moderne woonkeuken met kookeiland en de benodigde inbouwapparatuur.

De verdieping heeft 3 ruime slaapkamers. De moderne badkamer in een eigentijdse kleurstelling is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel. Op de overloop een ruime inloopkast..

Vaste trap naar de tweede verdieping met een ruime slaapkamer / werkkamer. Deze ruimte is eventueel ook in tweeën in te delen. Verder een inloopkast met opstelling wasmachine, droger en cv combiketel.

In de prachtig aangelegde en gezellige tuin een heerlijke zonnige zithoek en speelmogelijkheden voor kinderen.

Algemeen:
- heerlijke ruime gezinswoning
- schitterende ligging
- eigentijdse tuinaanleg
- veel privacy
- goede zonnestand
- goed onderhouden
- op enkele fietsminuten van de bossen van Beetsterzwaag
- op enkele fietsminuten verwijderd van basisonderwijs en winkelcentrum
- goede en veilige fietsverbinding naar centrum Drachten
- aanvaarding in overleg

Interesse in deze prachtige en ruime woning? Bel dan voor een bezichtiging.
Bezichtigingen uitsluitend na afspraak met verkopende makelaar.

Voor alle afspraken geldt dat wanneer u enige verkoudheidsklachten heeft of erger, dan komt de afspraak te vervallen. Geef dit ook aan ons door. Tijdens alle afspraken proberen wij gepaste afstand te bewaren tot elkaar.

Op deze manier willen wij u, ondanks het corona virus, graag van dienst blijven zijn!

Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.806
Aangeboden sinds
23 november 2021
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
286 m²
Inhoud
559 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRACHTEN D 4328
Kadastrale kaart
Oppervlakte
286 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
120 m² (12 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

De Velden 18

€ 435.000 k.k.