Slotstraat 23 4315 AN Dreischor Dreischor

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 107 m² perceel
  • 2 slaapkamers
Blikvanger Uniek en rustig wonen in het authentieke centrum van Dreischor!

Omschrijving

Woningzoekers opgelet!
Achter deze authentieke gevel schuilt een sfeervolle woning! De voormalige schuur is door de eigenaar volledig omgebouwd tot woning, daarbij zijn o.a. de oude balken hergebruikt in de keuken. Eigenlijk is het een nieuw huis in een bestaand jasje.

Het huis is gelegen in het groenste ringdorp van Nederland. In de omgeving zijn diverse natuurgebieden, zoals de Grevelingen is het grootste zoutwatermeer van Europa. Aan het eind van de weg is een duikplek, met een mooie steiger, zodat je gemakkelijk het water in en uit kan. Op 2,5 km afstand is er nog een mooi natuurgebied genaamd Dijkwater. Hier groeien zeer zeldzame Orchideeën welke in de maand mei een prachtige paarse gloed geeft.

Slotstaat 23 ligt in het authentieke centrum van Dreischor, een prachtig dorpje met vele monumentale panden en objecten. Gelijk bij binnenkomst valt de ruime entree al op. Hier is ook ruimte voor de fiets. Van de entree kom je in de hal. Deze hal biedt toegang tot de badkamer, de trapopgang naar de eerste verdieping, de bijkeuken en de woonkamer. De woonkamer is straatgericht en praktisch in te delen. Leuk detail in de woonkamer is de oude boerderijdeur. De keuken is open, in een landelijke stijl uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hier zijn de oude balken uit de schuur hergebruikt met een knipoog naar vroeger.
In de bijkeuken zijn de witgoedaansluitingen, daarnaast is er ook volop bergruimte. Vanuit de bijkeuken kom je op de patio. Deze ligt op het Westen.

De eerste verdieping heeft 1 grote slaapkamer over de volle breedte van de woning, hier is ook mooi de hoogte benut. Op de eerste verdieping ligt overal laminaat. De andere slaapkamer is aan de voorkant van de woning. De derde kamer heeft nog geen dakraam, maar deze is gemakkelijk te plaatsen en dan zijn er 3 slaapkamers op de eerste verdieping. Op de overloop is er ook een aparte toiletruimte en via een vlizotrap toegang tot de bergzolder. De gehele woning is volledig geïsoleerd.

Pluspunten van de woning:

• ruime entree;
• woonkamer praktisch in te delen;
• bijkeuken;
• open keuken met inbouwapparatuur;
• 2 slaapkamers en een kledingkamer (eventueel te maken tot een derde slaapkamer);
• badkamer op begane grond;
• CV van 2019;
• dakisolatie en dubbelglas in houten kozijnen;
• patio op het Westen;
• opbergzolder;
• Het dak is vernieuwd vanuit de binnenkant.

Het dorp met bijna 1000 inwoners heeft nog een basisschool en een landbouwmuseum. Voor de dagelijkse boodschappen gaan de meeste inwoners naar Nieuwerkerk (3 km) of Zierikzee (6 km). Opvallend is ook de sfeer in het dorp: gemoedelijk en rustig. De afstand tot de Randstad is circa 45 minuten rijden. Dit maakt hier wonen en in het Randstedelijk gebied werken zeer aangenaam.

Nieuwsgierig geworden? Bel ons! Makelaar de Dames

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.218
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning (patiowoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Perceel
107 m²
Inhoud
513 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

BROUWERSHAVEN K 526
Kadastrale kaart
Oppervlakte
107 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
10 m² (2,88 meter diep en 3,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Slotstraat 23

€ 275.000 k.k.