Kerkstraat 91 6996 AG Drempt

Uitgelichte kenmerken

  • 364 m² wonen
  • 2.720 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Landelijke Villa met dubbele B&B in bijgebouw
Indrukwekkend toont deze villa uit 2004 direct al als u vanaf de Kerkstraat opzij kijkt. Klassieke stijlelementen zijn door architect Friso Woudstra prachtig ingepast in de landelijke omgeving. De opgang heeft iets koninklijks met de rondgaande oprit en de trapopgang naar de statige entree. Daarachter manifesteert zich een schitterende woning met bovendien mogelijkheden om te werken aan huis.
Niet direct zichtbaar is de kelder die zich als een volledige extra verdieping uitstrekt onder het hoofdgebouw. Wel direct zichtbaar aan de zijkant is het schitterende overdekte en verhoogde terras naast de keuken.

Onderdeel van dit aanbod is een goedlopende B&B, met twee gastenunits, beide met eigen kamer en badkamer en een gezamenlijke ruimte met keukenblok en gashaard.
De B&B kan door de nieuwe bewoners worden voortgezet, maar ook een andere bestemming is natuurlijk mogelijk.

Wonen wordt resideren
Bij binnenkomst wordt de entreeruimte gevolgd door een ruime hal, centraal met zowel toegang tot de kamers op de begane grond, de kelder als de verdieping. In het voorste deel van de woning treft u aan de voorzijde een heerlijk lichte en chique werkkamer met prachtige visgraatvloer. Aan de andere zijde van de hal is de luxe woonkeuken gerealiseerd met openslaande deuren naar een schitterend overdekt terras. In de hal ziet u naar achteren de fraaie dubbele deur met geslepen vensterglas naar de living met mooie schouw: een heerlijk lichte ruimte door ramen rondom en tweemaal openslaande deuren naar de tuin.

De verdieping biedt met een royale overloop, drie slaapkamers, een werkkamer en een luxe nieuwe badkamer met veel comfort en ruimte. De hoofdwoning is volledig onderkelderd waardoor u over vele vierkante meters extra leefruimte in het souterrain kunt beschikken.

Tuin en bijgebouwen
De tuin is traditioneel aangelegd met een brede diversiteit aan sierplanten, heesters, bomen en gazon. Op diverse plekken zijn zitjes en terrassen ingericht. Achterin de tuin treft u een schuur die bestaat uit twee compartimenten en een carport. Eveneens achterin de tuin, maar in de andere hoek, ziet u het fraaie bijgebouw met twee B&B verhuurunits, die uiteraard ook voor andere doeleinden gebruikt kunnen worden.

Bed&Breakfast
Daar willen we graag even bij stilstaan. Een kapschuur werd getransformeerd tot een luxe B&B met twee 2-persoons kamers en een gezamenlijke ruimte met een keukenblok, eetruimte, gashaard, openslaande deuren naar het terras en een heerlijke vide om in alle rust een boek te lezen. De beide kamers zijn elk voorzien van een thema schildering op de grootste wand, en hebben tevens beide hun eigen badkamer met fraaie afwerking en materialen. Ook hebben de kamers elk een eigen terras. Het maakt dat ook uw gasten, net als uzelf, in alle rust kunnen genieten van weidse vergezichten en de mooiste zonsondergangen. De B&B heeft een eigen parkeerplaats en toegangspad. Kijk maar eens op de website van DromenInDrempt.
Dit bijgebouw kan uiteraard ook anders ingevuld worden, bijvoorbeeld als kantoor, ouderverblijf, praktijkruimte et cetera.

Download het magazine van deze woning met foto's, uitgebreide beschrijving, plattegronden en maatvoering!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.150.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.159
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
364 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
2.720 m²
Inhoud
1.305 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

KEPPEL I 1700
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.000 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
KEPPEL I 1986
Oppervlakte
720 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Verkoopmakelaars

De Landerije

Maandag bereikbaar vanaf 9:00
Bel 088-0044244

Woningadviseurs

Telefonisch bereikbaar tot 17:00
Bel 088-9664642

Buurt

Verspreide huizen ten noorden van Drempt, Drempt

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen ten noorden van Drempt

Heel Drempt

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen ten noorden van Drempt

Heel Drempt

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie