Veldweg 14 6996 AK Drempt Drempt

OPEN HUIS zaterdag 1 april OPEN HUIS
Op zaterdag 1 april kun je tussen 11:00 en 15:00 uur zonder afspraak, deze prachtige woning in Drempt aan de Veldweg 14 bezichtigen.

Op zoek naar een leuke vrijstaande woning met een riante woonkeuken?

Deze sfeervolle woning met een prachtig aangebouwde woonkeuken en de mogelijkheid om vanuit huis te werken staat te koop. De woning is gelegen aan een rustige straat in het mooie dorp Drempt. De plaatsen Doesburg en Doetinchem liggen dichtbij, waardoor je de snelwegen A18, A12 en A348 richting Arnhem en Duitsland gemakkelijk bereikbaar zijn.
Deze vrijstaande woning is gelegen op een royaal perceel van 571 m2. Naast een royale oprit aan de rechterzijde van de woning, bevindt zich aan de linkerzijde van de woning de entree. We komen binnen in de sfeervolle hal, waar het originele plafond nog een aanwezig is. Vanuit de entree bereiken we eveneens de kelderruimte. Met een hoogte van 1,95m een handige ruimte voor het opbergen van je voorraad. Vanuit de hal komen we in de gezellig woonkamer met een houten vloer, sfeervolle gashaard en glas in lood ramen (dubbelglas). De woonkamer is aan de voorzijde van woning gelegen. Achter de woonkamer is een prachtige woonkeuken aangebouwd. Deze mooie keuken uit 2019 is van alle gemakken voorzien. Een vaatwasser op hoogte, ingebouwd koffiezetapparaat, magnetronoven en stoomoven met zelfreinigende functie, koelkast-vries combinatie met ijsblokjes functie en een inductie kookplaat met geïntrigeerd afzuigsysteem en een quooker. Daarnaast heeft deze keuken met een groot kookeiland veel kastruimte. De woonkeuken wordt verwarmd door middel vloerverwarmingen en via de openslaande tuindeuren bereiken we de royale achtertuin.
De achtertuin is gesitueerd op het Noord-Oosten. Door de ruime afmeting van de tuin is er altijd wel een heerlijk plekje in de zon te vinden. Achter in de tuin bevindt zich een grote schuur met kantoorruimte. De linkerzijde is momenteel in gebruik als berging en heeft tevens extra opbergmogelijkheden op de bergzolder boven het kantoor. De rechterzijde is in gebruik als werkruimte/kantoor aan huis. Deze geïsoleerde ruimte is voorzien van een keukenblok, gas, elektra en warmwater (geiser). Het uitoefenen van een bedrijf en/of hobby aan huis is zeker mogelijk bij deze woning. De veranda gelegen voor de schuur/kantoorruimte is een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon.

We gaan weer even terug naar de woning. Via de achterdeur komen we in de bijkeuken, waar tevens de toilet met fontein is gelegen. De bijkeuken is ook bereikbaar van uit de woonkeuken. De opstelplaats voor de wasmachine en droger is gerealiseerd in de bijkeuken. Daarnaast bevindt zich de Nefit Trendline CV ketel uit 2019 zich in de bijkeuken. Naast de toilet is een grote kast gelegen. Deze ruimte biedt de mogelijkheden voor het realiseren van een doucheruimte. De aansluiting van (warm) water zijn hiervoor reeds aanwezig.

Via de trapopgang in de hal gaan we naar de eerste verdieping. De overloop beschikt over veel lichtinval en ruimte doordat deze is voorzien van een dakkapel. Vanaf de overloop bereiken we aan de voorzijde van de woning 2 knusse (slaap)-kamers. Deze kamers zouden ook prima samengevoegd kunnen worden tot één grote slaapkamer. De badkamer met dakkapel is gelegen in het midden van de woning. Deze ruime badkamer is voorzien van een douche, bubbelbad, toilet en een wastafel. Aan de achterzijde van de woning is de grootste slaapkamer gelegen. Deze kamer beschikt over een inbouwkast, airco en geeft toegang tot het balkon. Voor het opbergen van spullen zijn er op deze verdieping genoeg mogelijkheden achter de knieschotten en op de zolder boven de overloop en badkamer.

Deze sfeervolle vrijstaande woning is gelegen aan een rustig straat, waar doorgaand verkeer niet mogelijk is. De voortuin is momenteel zo ingedeeld dat je naast leuke borders ook nog eens meerdere auto’s op eigen terrein kan parkeren. De woning is voorzien van luiken, die deze sfeervolle woning nog eens extra uitstraling geven.
Wil je heerlijk rustig wonen in Drempt en toch dichtbij alle voorzieningen in de nabij gelegen plaatsen Doesburg en Doetinchem? Deze woning is gelegen in de dorpskern Voor-Drempt. Daarnaast is de basisschool De Klimtoren en Kinderopvang in het dorp aanwezig. Drempt beschikt eveneens over een dorpshuis en voetbalclubclub HC’03.

Kenmerken:
• Bouwjaar 1950, woonoppervlakte 140 m2, inhoud 542 m3;
• Perceel 571m2 gelegen op het Noord-Oosten;
• Verwarming en warmwater via CV ketel Nefit Trendline 2019 (lease);
• Zonnepanelen , waarvan 10 op de woning en 6 op de berging\kantoorruimte (lease);
• Het overnemen / afkopen van de leaseovereenkomst behoord tot de mogelijkheden;
• Puntstuk aanwezig voor het sproeien van de tuin met grondwater;
• De woning is voorzien van dubbel glas;
• Vloerverwarming in de keuken, hal, bijkeuken en badkamer;
• Energielabel C.

Deze woning bieding we aan met een vanaf prijs van € 499.000,- kosten koper.
Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen.
Aanvaarding: in overleg

Enthousiast geworden van deze mooie sfeervolle vrijstaande woning, maak dan snel een afspraak voor een individuele bezichtiging. Bel 0314-200150 of mail ons via