• Verkocht onder voorbehoud

Van Lenneplaan 30 1985 AG Driehuis Kapelbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 243 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Rust, ruimte, privacy, groen en uitzicht… u vindt het aan de van Lenneplaan 30!

Op een van de mooiste plekjes in Driehuis staat deze ruime twee-onder-een kapwoning met een zonnige tuin op het zuidwesten, een garage, een oprit voor meerdere auto's, een extra tuinkamer en veel leefruimte. De woning heeft vier (mogelijk vijf) slaapkamers, een nette badkamer, een aangename woonkamer én een woonkeuken.

Het uitzicht aan de voorzijde is fantastisch; richting park Beeckestijn. Maar ook vanuit de woonkamer richting de tuin heeft u een heerlijk vrij en groen uitzicht.

De van Lenneplaan is een rustige laan aan de rand van Driehuis. Het is nog geen 500 meter lopen naar de dorpskern van Driehuis en in het dorp zijn verrassend veel voorzieningen: kinderopvang, een basisschool, middelbaar onderwijs en goede openbaar vervoersverbindingen (trein en bus). Driehuis heeft een gunstige ligging ten opzichte van het duingebied, strand, Haarlem, Schiphol en Amsterdam.

INDELING -

Parterre:
voortuin; oprit voor meerdere auto's; entree; ruime hal; verdiepte kelderkast; deur naar uitgebouwde keuken voorzien van vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat en een uitstekende lichtinval door een zijraam; lichte doorzonwoonkamer met houten vloer, 'corner', open haard en grote schuifpui over de volle breedte naar heerlijk groene en zonnige tuin met veel privacy; stenen garage voorzien van elektra en dubbele handmatige deur; achtergelegen tuinkamer met verwarming, wastafel en lichtkoepel (ideaal te gebruiken als hobbyruimte, werkkamer, tienerkamer);

Eerste verdieping:
ruime speelse overloop; slaapkamer aan de voorzijde met wastafel, vaste kast en mogelijkheid voor inloopkast of werkplek; ruime (achter)slaapkamer; nog een slaapkamer aan de achterzijde; nette badkamer met zwevend toilet, wastafelmeubel en douchecabine; vaste spiltrap naar zolder;

Tweede verdieping:
royale voorzolder met veel bergruimte en c.v.-opstelling; zolderkamer met (kunststoffen)dakkapel aan zowel de voor- als de achterzijde (eventueel meerdere kamers mogelijk).

BIJZONDERHEDEN -

- Voor maten en plattegronden zie onze verkoopbrochure op Funda.nl
- FANTASTISCHE LOCATIE!
- Ruime garage annex berging
- Oprit voor meerdere auto's
- Tuinkamer met verwarming en water
- Gehele woning heeft een uitstekende lichtinval
- Veel privacy en groen in de achtertuin
- Deels houten en deels kunststof kozijnen
- Geheel v.v. isolerende beglazing
- Verwarming en warm water d.m.v. CV-ketel Remeha uit 2010
- Elektra: 4 groepen + 3 fase
- Diverse rolluiken aanwezig
- Elektrisch uitvalscherm aanwezig
- In keuken en hal antieke plavuizen
- Aansluiting sproei-installatie in achtertuin
- Notariskeuze verkoper
- Oplevering kan spoedig.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 698.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.411
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Externe bergruimte
36 m²
Perceel
243 m²
Inhoud
453 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, rookkanaal en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avante (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELSEN H 6541
Kadastrale kaart
Oppervlakte
243 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (10 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Van Lenneplaan 30

€ 698.000 k.k.