• Verkocht onder voorbehoud

P.C. Hooftlaan 22 1985 BJ Driehuis Driehuis-Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 355 m² perceel
  • 5 slaapkamers
Blikvanger Heerlijk familiehuis met zonnige tuin op het zuiden

Omschrijving

HEERLIJK FAMILIEHUIS MET RUIME WOONKEUKEN, EEN TUINHUIS, EEN HEERLIJKE ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDEN EN EEN VERANDA OM HEERLIJK VAN HET BUITENLEVEN TE GENIETEN!
Wat wens je nog meer, wordt dit JOUW nieuwe HUIS?

Deze goed onderhouden 'twee onder een kapper' heeft maar liefst 5 slaapkamers, een uitgebouwde woonkeuken met openslaande deuren en veel glaspartijen waardoor er een fijne "binnen & buiten" beleving is, een diepe tuin pal op het zuiden met een gezellige veranda, een oprit v.v. een laadpaal en een nieuw gebouwd tuinhuis. Het bijgebouw bestaat uit een extra "chillkamer" of kantoorruimte, grote berging en een overkapping met houthok.

In het mooie dorp Driehuis zijn alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand, een goede slager en bakker, kinderdagverblijf, twee basisscholen, voorgezet onderwijs en een eigen NS-station.
Verder heerlijk wandelen in de duinen of aan het strand en daarna in 20 minuten in hartje Amsterdam.

Alvast een voorproefje? Kijk dan naar de virtuele woningtour op onze website jouw-huismakelaar.nl.
Een unieke ervaring; u loopt als het ware door de woning heen en krijgt zo een zeer realistisch beeld van de woning.

INDELING
Begane grond:
Entree, gang, toilet met fontein, woonkamer met erker, open haard en v.v. een massief eiken vloer, de woonkeuken heeft vloerverwarming en een mooi granito aanrechtblad, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur ( koelkast, vriezer, oven, magnetron, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en Miele koffie machine, aangrenzend de praktische bijkeuken met w.m./droger opstelling. De tuin is op het zuiden en ruim 21 meter diep, heerlijk groen en heeft vrij uitzicht en veel privacy!

Eerste verdieping:
Overloop, separaat toilet, 3 slaapkamers, badkamer v.v. een douche en 2 wastafels.

Tweede verdieping:
Twee kamers met dakkapellen, veel bergruimte en c.v.-opstelling.

BIJZONDERHEDEN
Voor indeling en maten zie plattegronden
Bouwjaar ca. 1930
Woonoppervlakte ca. 130 m2
Perceeloppervlakte ca. 355 m2
Glas-, dak- en deels vloerisolatie aanwezig
In de tuin elektravoorziening en heaters in de veranda
Vernieuwde plafonds met glad stucwerk
Wanden v.v. sierpleisterwerk
Dakpannen circa 2007 vervangen
Schilderwerk buiten 2021
Elektra 12 groepen en 3 a.l.s.
Riolering PVC
C.v.-gasinstallatie Remeha 2008
Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.115
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
355 m²
Inhoud
437 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELSEN H 5086
Kadastrale kaart
Oppervlakte
355 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
181 m² (21 meter diep en 8,62 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

P.C. Hooftlaan 22

€ 795.000 k.k.