• Verkocht onder voorbehoud

Bindert Japiksstrjitte 8 9289 JH Drogeham Drogeham

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 300 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Opzoek naar een gemoderniseerde instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers en een ruime garage?
In het mooie dorp Drogeham gelegen gemoderniseerde hoekwoning. Gelegen aan een rustige en brede straat in een kindvriendelijke wijk staat deze verrassend ruime hoekwoning met aangebouwde stenen garage en bijkeuken. In deze woning zijn er 3 slaapkamers op de 1e verdieping en vaste trap naar de zolderverdieping met een 4e slaapkamer. De ruime naar de tuin gerichte woonkamer en de brede en diepe achtertuin maken dit een ideale gezinswoning!

- gelegen op een ruim perceel van 300m² eigen grond
- recent verbouwde badkamer en keuken
- aangebouwde garage met ruime oprit
- overkapping in achtertuin gelegen
- extra vrijstaande stenen berging in achtertuin

Kort samengevat: een ideale woning voor een startend en/of jong gezin!

Drogeham is het oudste dorp in Achtkarspelen en telt ongeveer 1750 inwoners. Het dorp heeft een aantal voorzieningen zoals winkels, een basisschool, een kerk, een huisarts, voetbalvelden en tennisvelden. Het dorp kent meerdere verenigingen. Het dorp is centraal gelegen en nabij Buitenpost en Drachten voor meer winkels en voorzieningen.

De indeling van deze woning bestaat uit:
Begane grond
- entree/hal
- modern (hang)toilet met fonteintje
- woonkeuken met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, oven, inductiekookplaat, wasemkap en koelkast
- verrassend ruime, naar de tuin gerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin
- ruime bijkeuken met apart vertrek waar de wasmachine aansluitingen zijn gesitueerd
- aangebouwde stenen garage voorzien van betonnen vloer en elektra
- sfeervolle overkapping aangebouwd aan garage

1e Verdieping
- overloop
- 2 royale slaapkamers achter waarvan een met vaste kasten
- 1 royale slaapmaker voor met vaste kasten
- moderne badkamer met inloopdouche, designradiator en wastafelmeubel

2e verdieping
- via vaste trap bereikbare zolderverdieping
- slaapkamer met dakraam
- bergruimte met opstelplaats cv ketel

tuin:
- voortuin met ruime oprit, ruimte voor 2 auto's
- op het zuidwesten gelegen diepe en brede achtertuin
- totaal perceel van 300 m2 eigen grond
- voorzien van achterom
- vrijstaande stenen berging in achtertuin

algemeen
- veel ruimte door vaste trap naar zolder en open keukenruimte
- verwarming en warm water middels een cv combiketel Nefit Hr van 2007
- uitgebreide meterkast met extra groepen voor inductiekookplaat
- schilderwerk 2018 uitgevoerd
- voorzien van dakisolatie

Heeft deze woning jouw interesse gewekt? Wacht dan niet langer en plan met ons een bezichtiging in!

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 210.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.780
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
300 m²
Inhoud
511 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

DROGEHAM F 2827
Kadastrale kaart
Oppervlakte
300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
130 m² (13 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.