• Verkocht onder voorbehoud

Hearewei 104 9035 ET Dronryp Dronryp Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 149 m² wonen
  • 611 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Een heerlijke vrijstaande en levensloopbestendige woning met een garage en een ruime oprit aan de rand van het dorp. Omringd door veel groen op een prachtige woonstand met vanuit de woonkamer, zowel aan de voorzijde als aan de zijkant, vrij uitzicht. En het is heerlijk privé toeven in de beschutte achtertuin.

De woning is gebouwd in 1977 en de buitenzijde is in 2019 opnieuw geschilderd. Het glas rondom is in 2006 vervangen door dubbel glas. De woning heeft een totale vloeroppervlak van 226m2, waarvan 149m2 is toebedeeld aan het gebruiksoppervlak wonen en een bruto inhoud van 658m3. De verwarming geschiedt middels radiatoren, die zijn aangesloten op een Nefit HR-combiketel van 2004, die in eigendom is en regelmatig is onderhouden.

Indeling:
Via de overdekte voordeur komen we binnen in de ruime hal-entree met vide, de vaste trap naar de eerste verdieping, de meterkast, het toilet met fonteintje, de vernieuwde badkamer met inloopdouche en wastafel, de slaapkamer met diverse inbouwkasten en de deur naar de royale en lichte woonkamer met een open keuken. De woonkamer is voorzien van een openhaard en grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval. Vanuit de keuken gaan we door naar de bijkeuken met hier de aansluiting voor de witgoedopstelling en doorgang naar de garage met bergzolder.

Verdieping:
De overloop is bereikbaar via de vaste trap in de hal-entree en staat in verbinding met het ruime toiletruimte met een Sanibroyeur en een wastafel. Verder de tweede en derde slaapkamer, welke zijn voorzien van een royaal knieschot. Beide kamers zijn hoog opgetrokken tot in de nok van de woning, dit zorgt voor een aangenaam ruimtelijk gevoel.

Dronrijp is een gewild en levendig dorp, gunstig gelegen nabij de snelweg richting Leeuwarden en Franeker/Harlingen en de Afsluitdijk. Met maar anderhalf uur zit je al in Amsterdam. Even ten zuiden van het dorp ligt een station aan de spoorlijn Leeuwarden-Harlingen Haven. Daarnaast is er ook een uitstekende busverbinding richting Leeuwarden en Harlingen. Het dorp kent de nodige voorzieningen, zoals basisscholen, peuterspeelzaal, kinderdagverblijf, naschoolse opvang en een bibliotheek. Daarnaast heeft Dronrijp een supermarkt, bakker, drogist, bloemist, kapper en diverse, actieve verenigingen. Kijk voor meer informatie ook eens op
- Vrijstaande en levensloopbestendige woning;
- Perfecte woonstand met veel groen een vrije zichtlijnen;
- Gelegen in een dorp rijk aan voorzieningen;
- Op- en afrit A31 zeer nabij gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 380.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.550
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
611 m²
Inhoud
658 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Nefit Ecoline HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRONRIJP A 1758
Kadastrale kaart
Oppervlakte
611 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hearewei 104

€ 380.000 k.k.