• Verkocht onder voorbehoud

Braspenning 23 8253 BA Dronten De Munten

Uitgelichte kenmerken

  • 174 m² wonen
  • 671 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Het betreft een bieden vanaf prijs van € 585.000,-- k.k.

Op een van de mooiste plekjes aan de rand van de geliefde wijk “De Munten I” ligt deze royale, goed onderhouden villa met aangebouwde garage en een heerlijk vrij gelegen, zonnige achtertuin op het zuiden, grenzend aan een groenstrook. In de tuin kan beschut buiten gezeten worden op het terras onder de overkapping direct achter de woning. Parkeren kan op de oprit voor de garage en voor een wandelingetje ligt het Wisentbos op loopafstand.

INDELING:
BEGANE GROND:
Overdekte entree, hal met klassieke plavuizenvloer, garderobe, meterkast met glasvezelaansluiting, royaal toilet met hangend closet en een wastafel in meubel. Vanuit de hal is de extra kamer te bereiken te gebruiken voor diverse doeleinden zoals werken, muziek maken, TV kijken spelen etc. Vanuit de hal deur nummer 2 naar de ruime, lichte woonkamer met fraaie raampartij en openslaande deuren naar het overdekte terras en de tuin. De woonkamer is aan een zijde uitgebouwd zodat een extra zithoek is ontstaan met aan de voorzijde openslaande deuren naar een beschut terrasje met ochtendzon. Verder is er ruimte in de woonkamer voor een royale eethoek, openslaande deuren naar de woonkeuken met een stijlvolle witte keuken in hoekopstelling, voorzien van een granieten werkblad, 6-pits gasfornuis (inclusief wokbrander) en grote oven, afzuigschouw, vaatwasser en verder voldoende ruimte in de lades en kasten, waaronder een apothekerskast. Vanuit de keuken is de bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur te bereiken. Vanuit de hal een deur naar de royale, geïsoleerde, volledig betegelde garage met stromend water. Voor de garage is parkeergelegenheid op eigen terrein. De diepe, zonnige achtertuin biedt veel privacy en is gelegen op het zuiden en is voorzien van sierbestrating, vaste beplanting, een plantenkas, een vijver en een fraaie overkapping om beschut buiten te zitten.

1E VERDIEPING:
Ruime overloop met aparte stookruimte met opstelling van de CV ketel en een luik met vlizotrap naar de bergzolder. Riante hoofdslaapkamer gelegen aan de voorzijde en voorzien van een grote inbouw kastenwand, een lichte laminaatvloer en een eigen balkon. Fraaie, gemoderniseerde badkamer, geheel betegeld met grote, lichte wandtegels en grote plavuizen op de vloer, verder voorzien van een ligbad, een inloopdouche met glazen wand, een hangend toilet en een dubbele wastafel in een mooi badmeubel. Slaap-/werkkamer 2 met een lichte laminaatvloer is gelegen aan de achterzijde en slaapkamer 3, voorzien van een dakkapel en een dakvenster ligt boven de garage en het kantoor.

2E VERDIEPING:
Vanaf de overloop op de verdieping is er een vlizotrap naar bergzolder.

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN:
- Royale villa gelegen aan de rand van wijk “De Munten I” grenzend aan een groenstrook.
- Dak is gedekt met geglazuurde dakpannen.
- Energiezuinige woning vanwege de zonnepanelen die op de overkapping zijn geplaatst.
- Extra multifunctionele ruimte op de begane grond te gebruiken voor bijvoorbeeld werk, muziek maken, spelen etc.
- Privacy biedende, zonnige tuin op het zuiden, met vijver, terrassen, tuinchalet grenzend aan openbaar groen.
- Voorzien van een ruime bijkeuken met wasmachineaansluiting en grote garage.
- Oplevering in februari 2022.
- Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en/of afwijkingen voorbehouden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 585.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.362
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
174 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
671 m²
Inhoud
716 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

DRONTEN K 331
Kadastrale kaart
Oppervlakte
671 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Braspenning 23

€ 585.000 k.k.