Lindenlaan 4 8253 AA Dronten Ketelhaven

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 652 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Mooie vrijstaande woning, op ruime kavel van 652 m² op "Ketelhaven"

Omschrijving

De gestelde vraagprijs betreft een "richtprijs".

Te koop:

Mooie vrijstaande woning, op een ruime kavel van ca. 652 m², met een goede ligging op villapark “Ketelhaven” te Dronten. Hier kunt u genieten van de natuur en heeft u volop privacy. Het villapark beschikt o.a. over een zwembad, 3 tennisbanen en ligt op loopafstand van de jachthaven.
Wonen in "Ketelhaven" geeft een vakantiegevoel!

Woning:
Inhoud ca. 512 m³
Woonoppervlakte ca. 118 m²
Gebouwgebonden buitenruimte ca. 2 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 20 m²

Indeling
Begane grond
Entree/hal met open houten trap naar de 1e verdieping, meterkast en toilet. Vanuit de hal is toegang naar het kantoor op de begane grond, woonkamer en keuken. De royale lichte woonkamer is voorzien van een pvc vloer, een fraaie houthaard en erker. Via de schuifpui is toegang naar de tuin. De open woonkeuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken gelegen met opstelplaatsen voor het witgoed en de cv-ketel. Via de oprit en tuin is toegang naar de garage.

Eerste verdieping
Overloop met de royale ouderslaapkamer met toegang naar het balkon, 2 slaapkamers en badkamer ingericht met bad, douche, toilet, wastafelmeubel en designradiator.

Zolder
Via de vlizotrap is de bergzolder te bereiken.

Tuin:
De tuin is fraai aangelegd met diverse borders, terrassen, perken, bomen en gazon.
De ruime tuin biedt veel privacy door de bomen rondom het perceel. De achtertuin ligt op het zuiden.
Aan de voorkant een ruime oprit voor meerdere auto’s.

Bijzonderheden:
- Verkeersluw;
- Royale tuin op het zuiden;
- Kantoor op de begane grond;
- Buitenzijde in 2021 geschilderd;
- Het centrum van Dronten is 10 autominuten afstand en Kampen 15 minuten;
- VVE bijdrage € 89,- per maand waarvoor u onder andere vrij gebruik van het zwembad en de tennisbanen heeft;
- Permanente bewoning.

Bestemming:
Woonbestemming

Kadastrale gegevens:
Gemeente Dronten, sectie C, nummer 701.

Richtprijs:
€ 495.000,- k.k.

Aanvaarding:
In overleg

Afspraken uitsluitend via:
Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Wij verzoeken u, niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met:

VSO makelaars & taxateurs
De Bolder 2
8251 KC Dronten

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.195
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
652 m²
Inhoud
512 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRONTEN C 701
Kadastrale kaart
Oppervlakte
652 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Lindenlaan 4

€ 495.000 k.k.