• Verkocht onder voorbehoud

De Stichtse Roe 23 8252 JV Dronten De Landmaten

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 220 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Let op! Deze vraagprijs betreft een "Bieden vanaf prijs".

Deze smaakvolle en moderne afgewerkte twee-onder-één-kapwoning is op een mooi perceel in de geliefde woonwijk "De Landmaten" gelegen. De ligging op het perceel biedt parkeergelegenheid op eigen grond alsmede een mooie tuin op het zuidwesten. De woning is geschakeld middels een aangebouwde stenen garage en tevens voorzien van een extra aangebouwde houten berging. Scholen, uitvalswegen en het "Van Veldhuizenbos" zijn nabij gelegen.

Indeling

Begane grond: overdekt entree, hal met meterkast, luxe toiletruimte met hangcloset en fonteintje, trapopgang en doorgang naar de woonkamer. De straatgerichte woonkamer beschikt over een mooie houten vloer, houtkachel en een praktische trapkast. De vernieuwde luxe open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt veel ruimte dankzij de U-opstelling. De keuken is in moderne smaakstelling uitgevoerd en voorzien van een ingebouwde koelkast, vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat en een down-draft afzuiging. Aan den achterzijde van de woning is een riante uitbouw gerealiseerd waar de eethoek is gesitueerd. Deze uitbouw is mede door de lichtstraat en grote glazen schuifpui mooi licht. Vanuit de eetkamer biedt een doorgang toegang tot een multifunctionele zitkamer. Deze ruimte is gebruiken als zitkamer, werkkamer of speelkamer. Vanuit deze ruimte biedt een loopdeur toegang tot de tuin en een loopdeur toegang tot de inpandige berging.
De zonnige tuin is verzorgd aangelegd en op het zuidwesten gesitueerd. Over de gehele achtergevel is een grote overkapping gebouwd, waardoor een riant overdekt terras is ontstaan.

Eerste verdieping: vaste trap naar de verloop met toegang tot de twee slaapkamers, een werkkamer en de recent vernieuwde badkamer. Aan de achterzijde van de woning is een brede dakkapel met rolluik geplaatst, waardoor de slaapkamer aan de achterzijde zowel als de badkamer lekker ruim zijn. Aan de voorzijde is tevens een mooie slaapkamer met dakkapel gelegen. De werkkamer geeft in de huidige tijd een mooi werkplek om thuis te werken. De luxe badkamer is voorzien van een grote inloopdouche, 2e hangcloset en wastafel met meubel. Vanuit de werkkamer is een ruime 3e slaapkamer boven de aangebouwde berging gelegen. Deze ouderslaapkamer beschikt net als de slaapkamer aan de achterzijde over airconditioning en een vrijstaand ligbad.

Tweede verdieping: middels vlizotrappen zijn de twee bergzolders te bereiken. De zolder boven de woning biedt een de opstelplaats voor de mechanische ventilatie en c.v.-ketel (Nefit HR). De zolder boven de ouderslaapkamer biedt veel bergruimte.

* Bouwjaar 1991, perceeloppervlakte: 220m²
* Luxe en modern verbouwd
* Begane grond voorzien van mooie houten vloer
* Nieuwe keuken met ingebouwde apparatuur
* Voorzien van brede dakkapel
* Achterzijde voorzien van rolluiken
* Luxe badkamer 2021
* Opbouw op de aangebouwde berging
* Multifunctionele kamer op de begane grond
* Parkeergelegenheid op eigen grond
* Van Veldhuizenbos op loopafstand
* Brede aangebouwde overkapping
* Energielabel B
* 11 zonnepanelen
* Aanvaarding in overleg, medio oktober 2022
* Makelaardij Van der Linden
* Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2018

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.869
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Perceel
220 m²
Inhoud
497 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder met vliering
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRONTEN A 5814
Kadastrale kaart
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (9 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

De Stichtse Roe 23

€ 350.000 k.k.