• Verkocht onder voorbehoud

Timmerliedengilde 1 8253 HP Dronten De Gilden

Uitgelichte kenmerken

  • 172 m² wonen
  • 318 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Let op! Deze vraagprijs betreft een "Bieden vanaf prijs".

Deze ruime twee-onder-één-kap woning is gelegen op een mooi perceel van 318m². Zowel de woning als de tuin zijn goed onderhouden en keurig afgewerkt. De woning beschikt over een uitgebouwde moderne woonkeuken en moderne badkamer. De aanwezigheid van 5 slaapkamers, een ruime bergzolder en vrijstaande garage behoren bij het gemak wat deze woning biedt. Daarnaast beschikt het perceel over de mogelijkheid om afgesloten te parkeren op eigen terrein. De zonnige achtertuin is verzorgd aangelegd en ruim van opzet. Winkels, scholen, het gezondheidscentrum Dronten-west en uitvalswegen naar Almere, Zwolle en Emmeloord zijn nabij gelegen.

Indeling:

Begane grond: overdekte entree, hal met meterkast, garderobe, moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje, doorgang naar de lichte straat- en tuingerichte woonkamer, welke voorzien is van een laminaatvloer en elektrisch bedienbare screens. Vanuit de uitgebouwde keuken is het overdekte zonneterras middels een loopdeur bereikbaar. De moderne keuken is uitgevoerd met lichte fronten en een donkerbruin werkblad. De keuken is voorzien van onder andere een ingebouwde koel/vriescombinatie, 1.5 spoelbak, oven, magnetron, 6-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap en een vaatwasser (2021). Middels een loopdeur naar de tuin is er via het terras onder de fraaie overkapping (2021) een doorgang naar de vrijstaande garage. De garage beschikt over een betonvloer, elektra aansluiting en een kanteldeur. De tuin is op het zuiden gesitueerd en biedt een groot terras, gazon en borders en diverse fruitbomen.

Eerste verdieping: overloop met aansluitend drie mooie ruime slaapkamers en de badkamer welke rondom voorzien zijn van rolluiken. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van tapijtvloeren. De moderne badkamer is uitgevoerd in een lichte betegeling en voorzien van een ligbad, separate inloopdouche, designradiator, 2e hangcloset en een dubbele wastafel met een grote spiegel met verlichting en verwarming.

Tweede verdieping: via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. De overloop geeft toegang aan 2 slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde een dakkapel heeft. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakraam met verduistering. Ook is er aan de ruime overloop een wasruimte gelegen, waar de opstelplaats is voor wasmachine en droger, de c.v.-ketel Atag (2017), mechanische ventilatie (2020) en omvormer voor de 13 zonnepanelen (2020). In alle kamers zijn knieschotten aanwezig voor extra opbergruimte. Op de overloop is een vlizotrap die toegang geeft tot de ruime bergzolder.

* Bouwjaar 2007, perceeloppervlakte: 318m²
* Goed onderhouden en modern afgewerkt
* Ruime maatvoering met riante slaapkamers
* Voorzien van rolluiken en screens
* Voorzien van zonnepanelen 13 stuks
* Elektrisch bedienbaar zonnescherm, boven het terras aan de zijkant van het huis
* Vrijstaande stenen garage met betonvloer
* Luxe keuken en badkamer
* Ruim perceel met grote zonnige tuin
* Afgesloten parkeergelegenheid op eigen perceel
* Aanvaarding in overleg
* Energielabel A
* Makelaardij Van der Linden
* Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2021

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.878
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
172 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
318 m²
Inhoud
625 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRONTEN K 2173
Kadastrale kaart
Oppervlakte
318 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
150 m² (6 meter diep en 25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Timmerliedengilde 1

€ 495.000 k.k.