Zuiderdiep 183 9523 TE Drouwenermond Drouwenermond

Uitgelichte kenmerken

  • 211 m² wonen
  • 902 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

Op een mooie plek met vrij uitzicht ligt deze royale vrijstaande woning met zes slaapkamers en een prachtige groene tuin. De woning is door de jaren heen volledig gemoderniseerd en voorzien van een moderne keuken en badkamer.
Ook beschikt de woning over zonnepanelen, vloerverwarming, een overkapping en twee vrijstaande bergingen.
De ligging is landelijk maar toch is het slechts een paar minuten fietsen naar het centrum van Stadskanaal met al haar voorzieningen.
De grote hoeveelheid woonruimte en prachtige tuin maken deze woning zeker een bezichtiging waard!

Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!

Indeling:
U komt binnen in de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de badkamer, woonkeuken en hal / bijkeuken aan de achterzijde. De moderne en ruime woonkeuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en Quooker-kraan.
De ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een PVC vloer.
Zowel woonkamer, keuken als badkamer beschikken over vloerverwarming.
De moderne badkamer is voorzien van een ligbad met whirlpoolfunctie, dubbele wastafel, toilet en dubbele inloopdouche met fraai geïntegreerde kranen, regendouches en Sunshower.
In de bijkeuken aan de achterzijde bevinden zich de witgoedaansluitingen, bergruimte, een Amerikaanse koelkast (uit 2020, ter overname beschikbaar) een toilet en deur naar de achtertuin.
Ook bereikt u vanaf hier de slaap- annex studeerkamer op de begane grond.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers.
Een luik op de overloop biedt toegang tot de vlieringzolder.

Tuinen:
De oprit langs de woning leidt naar de achtertuin. Deze mooi aangelegde en groene tuin beschikt over een terras met overkapping, bloemenperken en een groot gazon met fruitbomen. Ook bevinden zich hier twee vrijstaande bergingen en een tweede overdekte zithoek. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een bos.

Bijzonderheden:
* Royale vrijstaande woning;
* Zes slaapkamers;
* Deels voorzien van vloerverwarming;
* Moderne keuken en badkamer;
* Zonnepanelen (ca. 3,2 mWh/jaar);
* Glasvezelaansluiting;
* Prachtige ruime en groene tuin;
* Definitief energielabel B!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.133
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
211 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
902 m²
Inhoud
658 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline HCR30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORGER O 150
Kadastrale kaart
Oppervlakte
902 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
720 m² (72 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Zuiderdiep 183

€ 450.000 k.k.