Jan Tooropplantsoen 39 5151 SG Drunen

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 125 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Deze geschakelde woning is gelegen aan een kindvriendelijke straat in de wijk Het Sempke. In de straat is volop parkeergelegenheid, maar de woning heeft ook een eigen oprit. In totaal telt de woning vier slaapkamers en in 2015 zijn er nog een aantal werkzaamheden uitgevoerd. Zo zijn alle buiten kozijnen en deuren uitgevoerd als kunststof kozijnen met dubbel glas en zijn de dakgoten vervangen.

Veel privacy geeft een geschakelde woning
Omdat de woning aan beide zijden maar voor een gedeelte buren heeft, is er zowel aan de voor- als achterzijde veel privacy. Aan de voorzijde is er ruimte voor het parkeren van de auto. Naast de oprit is er een vrijstaande stenen buitenberging. Erg handig eigenlijk! Een berging aan de straatzijde.

Tuingericht wonen
Er is een ruime hal met toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer. Op de betonnen vloer ligt een laminaatvloer en de keuken is aan de voorzijde gesitueerd in L-opstelling met koelkast, oven, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. In de woonkamer is de trap met stootborden en bergkast.

Drie grote kamers
Op de eerste verdieping zijn de slaapkamers allemaal erg ruim (ca. 15 m², 10 m² en 9 m²). Boven aan de trap is op de overloop een extra deur geplaatst zodat de warmte van beneden niet verder naar boven gaat. De badkamer is eenvoudig maar ruim en voorzien van douchehoek, toilet en wastafel.

Grote vierde kamer met dakkapel
Met een vaste trap is de zolder bereikbaar. De ruime voorzolder heeft een dakraam en is voorzien van nog een extra bergkamer. Op de voorzolder hangt de cv-ketel (Vaillant uit waarschijnlijk 2015). De zolderkamer is voorzien van een dakkapel en is daardoor ook erg ruim (ca.15 m²).

Onder de overkapping in de ochtendzon
De tuin ligt op het oosten en omdat de berging aan de voorzijde staat, is de tuin ook achterin heerlijk breed. Er is een poort naar het openbaar gebied.

Algemeen
- Bouwjaar 1977
- Perceeloppervlakte 117 m²
- Inhoud: ca. 385 m³
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 119 m²
- Gebruiksoppervlakte externe bergruimte ca. 5 m²
- Isolatie: geheel voorzien van dubbel glas
- Niet bewoners clausule is van toepassing als ook de 'as is / where is clausule'. Vraag de makelaar om een toelichting.
- Aanvaarding in overleg.

Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning.

Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 237.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.996
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRUNEN L 6097
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
40 m² (8 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Venne-Oost

Heel Drunen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Venne-Oost

Heel Drunen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Jan Tooropplantsoen 39

€ 237.500 k.k.