Europalaan 77 5152 NH Drunen Venne-West

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 131 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Wonen in een perfect onderhouden huis met drie ruime slaapkamers en een zonnige tuin in de kindvriendelijke woonwijk Venne-West. Dat kan hier, aan de Europalaan 77 in Drunen. Alle ingrediënten voor een heerlijk gezinshuis zijn hier aanwezig. Het enige wat jij nog hoeft te doen is je spullen inpakken en verhuizen, want dit huis wacht op haar nieuwe bewoners!

Bij het naderen van het huis voel je al dat dit een fijne plek is. Langs het Breeveldpark ligt deze fijne tussenwoning aan de door de wijk kronkelende Europalaan.

Dat zie je ook terug in het huis: het is een plek die meteen goed voelt. De indeling van de begane grond is er een die we vaker terugzien en dat is natuurlijk niet voor niets. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er een lichte eethoek gerealiseerd, vanuit waar je tevens toegang hebt tot de bijkeuken met plek voor de wasapparatuur. Het centrale punt van de leefruimte is het royaal opgezette zitgedeelte. Aan de voorzijde vind je de stijlvolle en landelijke keuken in hoekopstelling, die voorzien is van alle benodigde keukenapparatuur waaronder een 5-pits gasfornuis (2017) met nieuw afzuigkap uit augustus 2020, een oven, een combimagnetron (2017) en een vaatwasser (2015). De vloer op op de benedenverdieping is in 2020 opnieuw gelegd.

Op de eerste verdieping zijn twee grote slaapkamers aanwezig. Heb je ooit gedroomd van een eigen inloopkast? Dan komt jouw droom uit, want de masterbedroom heeft het! Net als de rest van het huis zijn deze kamers goed onderhouden. Ook is op deze verdieping de badkamer te vinden, welke is voorzien van een houten badkamermeubel met wastafel en een inloopdouche. Dan door naar de tweede verdieping, waar de derde ruime slaapkamer te vinden is. Er is een grote dakkapel, waardoor er veel zonlicht vanuit het zuiden binnenvalt. Heerlijk toch? Tot slot is de Elektra boven en onder vervangen in augustus 2015.

Met de tuin kun je nog alle kanten op! Momenteel is deze volledig betegeld, dus heb je er weinig omkijken naar. Maar, wellicht beginnen jouw groene vingers te kriebelen en zie je liever wat meer beplanting terugkomen. Alle ruimte om jouw wensen waar te maken. Daarnaast heeft de tuin een zuidelijke ligging, dus wanneer de zon schijnt kun jij de hele dag genieten! Achter in de tuin staat een royale berging waar je onder andere je tuingereedschap en –kussens kunt bergen en je fiets kunt stallen als je achterom thuis bent gekomen.

Je woont hier aan de rand van Drunen, in Venne-West. Een kindvriendelijke woonwijk met rustige straten en veel groen. Achter het huis ligt een groot speelveld waar de kinderen veilig buiten kunnen spelen. Voor een lange wandeling of fietstocht sta je met een paar minuten in natuurgebied De Loonse en Drunense Duinen. Liever wat meer reuring? Dan is het gezellige Drunense centrum absoluut een aanrader! Met meerdere winkels en horecagelegenheden hoef je je in de omgeving niet te vervelen.

Bijzonderheden:
- Uitgebouwde tussenwoning;
- Woning volledig gestuukt in augustus 2015
- drie slaapkamers;
- waaronder één masterbedroom met inloopkast;
- één slaapkamer op zolder met groot dakkapel;
- tuin op het zuiden;
- royale stenen berging met achterom;
- Kozijnen vervangen in 2015, schilderwerk kozijnen in 2019 gedaan;
- rustig gelegen in Venne-West;
- kindvriendelijke wijk;
- aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.851
Aangeboden sinds
25 november 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
394 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vivent (gas gestookt uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRUNEN L 3024
Kadastrale kaart
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (8 meter diep en 4,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Europalaan 77

€ 325.000 k.k.