• Verkocht onder voorbehoud

Bremstraat 1 5151 XS Drunen Braken-West

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 206 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Starters op de woningmarkt opgelet! Dit is jouw kans. Her en der behoeft dit huis wat aandacht om het helemaal naar jouw zin te maken, maar het biedt je zonder twijfel een uitstekende basis waar jouw droomhuis gerealiseerd kan worden. Bovendien is er een ruime garage aanwezig waar je de auto kunt parkeren en ook ruimte over houdt voor de fietsen en het uitoefenen van een creatieve hobby. Ook de ligging liegt er niet om. Vanuit deze kindvriendelijke wijk loop je zo het gemoedelijke centrum van Drunen in, waar een leuk aanbod aan winkels en eetgelegenheden te vinden is. Is deze woning binnenkort van jou?

De woonkamer beschikt over een airconditioning en loopt naadloos over in de halfopen keuken. Aangrenzend is er een praktische uitbouw waar je een eigen invulling aan kunt geven. Wassen, werken of bergen. Aan jou de keuze! Boven zijn drie slaapkamers waar je alle kanten mee op kunt. Tevens is er een nette badkamer.

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en een verhoogde plantenborder. Diverse scholen en sportverenigingen zijn te voet prima te bereiken. De wijk ligt naast de A59 richting 's-Hertogenbosch en nabij het natuurgebied De Loonse en Drunense duinen, de Efteling en het schilderachtige vestingstadje Heusden.

Belangrijk om te weten:
- Goed onderhouden hoekwoning.
- Ruimte om aan te passen aan jouw woonwensen!
- Drie slaapkamers en één nette badkamer.
- Multifunctionele uitbouw op begane grond.
- Onderhoudsvriendelijke zij- en achtertuin met overkapping en tuinverlichting.
- Zeer ruime garage met elektrische roldeur op eigen terrein.
- Het dak is recentelijk vernieuwd en geïsoleerd.
- Rustige ligging op loopafstand van het centrum.
- Dichtbij A59 richting 's-Hertogenbosch en Breda.
- Aanvaarding april 2023.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.448
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
32 m²
Perceel
206 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRUNEN H 1103
Kadastrale kaart
Oppervlakte
181 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DRUNEN H 1713
Oppervlakte
25 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
59 m² (10 meter diep en 3,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Bremstraat 1

€ 300.000 k.k.