Prins Bernhardstraat 9 5151 VA Drunen

Uitgelichte kenmerken

  • 310 m² wonen
  • 441 m² perceel
  • 8 slaapkamers

Omschrijving

Groot, groter, grootst! Nabij het centrum van het gezellige Drunen staat dit royale pand met zijn vele mogelijkheden. Wat denkt u bijvoorbeeld van heerlijk riant wonen met een B&B, wonen in het appartement op de 1e verdieping boven uw eigen praktijk, zorgwoningen voor maatschappelijke instellingen of gewoon uw eigen royale werkruimte aan huis? Dan bent u bij deze voormalige politiepost aan het juiste adres. Met een inhoud van maar liefst ca. 1.350 m³ en een woonoppervlak van ca. 310 m2 valt dit object onder de categorie "grootst". Het geheel is zeer degelijk gebouwd en goed onderhouden met duurzame installaties zoals 24 zonnepanelen en een zonneboiler. Naast de hoofdentree beschikt het ruime object over twee zijingangen, een dubbele deur voor een eventuele garage en er liggen maar liefst 7 eigen parkeerplaatsen voor de deur. Ideaal toch? Kortom: kom snel kijken naar dit goed onderhouden pand met de kansen voor het oprapen!

Begane grond:
Ruime entree met toegang naar de toiletruimte met urinoir en separaat toilet, de gezellige ontmoetingsruimte en de grote yogaruimte van circa 45 m2 die in verbinding staat met de behandelruimte. De ontmoetingsruimte is een centrale plek op de begane grond welke in verbinding staat met de kleine- en de grote yogaruimte. De werkruimtes zijn daarnaast ook allemaal afzonderlijk te bereiken via de zijingangen van het pand. Ideaal als verschillende werkzaamheden/beroepen moeten worden gecombineerd! Vanuit beide zijingangen is tevens de royale verdieping bereikbaar middels een vaste trap. De linkerzijingang geeft verder rechtstreeks toegang tot de ruime inpandige berging en aan de rechterzijde van het pand is nog een praktische ruimte gesitueerd met de aansluitingen voor de wasmachine en tevens een loopdeur naar de achtertuin.

Verdieping:
Royale woonverdieping inpandig bereikbaar en tevens rechtstreeks via de twee zijentrees, vanaf de overloop aan de rechterzijde van het pand is er toegang tot de zeer royale zolder en 3 ruime slaapkamers waarvan 1 is voorzien van een vaste kast en 1 van een vaste kast en een inloopkast, aansluitend is de sfeervolle woonkamer gesitueerd met uitzicht over de omgeving, de open keuken met een dubbele opstelling voorzien van een gezellige eetbar en de volgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat met afzuigkap, heteluchtoven, koelkast met vriesvak en de aansluitingen voor een vaatwasser. Tegenover de keuken bevindt zich de badkamer ingedeeld met bad/douchecombinatie, wastafelmeubel, toilet en designradiator. De badkamer is voorzien van mechanische en natuurlijke ventilatie. Tot slot nog een extra werk/speelkamer momenteel in gebruik als TV/computerruimte. Via de trap is er weer toegang tot het portaal van de linkerzijingang.

Zolderetage:
Grote zolder bereikbaar via een vaste trapopgang en afgesloten met een praktische loopdeur. Deze zolderetage is zeer royaal en de beloopbare ruimte (waar het hoger is dan 1.50 meter) is ruim 35 m2! Hier zijn eventueel eenvoudig diverse extra (slaap) kamers te realiseren. Er zijn twee dakramen geplaatst voor lichtinval en verder bevindt zich hier de CV-opstelling (type Nefit, bouwjaar 2017) en de zonneboiler tevens uit 2017.

Tuin:
De knusse achtertuin heeft een heerlijk zonnige zuidelijke ligging waar u veel plezier maar weinig werk aan zult hebben. Ideaal: blijft er tijd over voor andere leuke dingen! De achtertuin is ingericht als siertuin met terras en plantenborders. Tegen de achtergevel is een praktische waterkraan geplaatst en er is een ruime schuur aanwezig voorzien van elektra. De voortuin is deels ingericht als siertuin met plantenborders en daarnaast voorzien van maar liefst 7 eigen parkeerplaatsen!

Omgeving:
Op loopafstand zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig in het gezellige centrum van Drunen. Op gebied van winkels, cultuur, sport en recreatie heeft Drunen uitstekende voorzieningen. De bekende "Loonse- en Drunense Duinen" en "De Efteling" bevinden zich op loop c.q. fietsafstand. De steden Waalwijk en 's-Hertogenbosch bevinden zich op korte afstand en de A59 is in slechts enkele autominuten bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.774
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
310 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
441 m²
Inhoud
1.350 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (8 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRUNEN A 3876
Kadastrale kaart
Oppervlakte
441 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
30 m² (7,88 meter diep en 3,81 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Braken-Oost

Heel Drunen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Braken-Oost

Heel Drunen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Prins Bernhardstraat 9

€ 550.000 k.k.