• Verkocht onder voorbehoud

Markt 9 23 6651 BC Druten Druten

Uitgelichte kenmerken

  • 54 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Je eigen thuis in het hart van Druten, dat is zo gek nog niet! Aan de Markt kun je de nieuwe eigenaar worden van een 2-kamerappartement op de 2e etage, met een heerlijk balkon die uitzicht biedt over de kerktoren en het centrum van Druten. Met de winkels, terrasjes, restaurants en het bruisende centrum van Druten onder je, woon je bijna nergens zo comfortabel!

Het appartement is voorzien van een ruime woonkamer, open keuken én een heerlijk balkon. Met de vele ramen in de woonkamer geniet je in deze ruimte van veel licht! De deur in de woonkamer geeft toegang tot het balkon, een heerlijke plek om even te genieten van een kopje koffie met uitzicht op het marktplein. De open keuken, grenzend aan de woonkamer, dient door de nieuwe bewoner gemoderniseerd te worden. De hal/entree biedt toegang tot de slaapkamer en de badkamer, voorzien van douche, toilet, wastafel(meubel) en witgoedaansluiting. Geef je eigen draai aan dit leuke appartement en het genieten kan beginnen!

Ook handig: op de begane grond van het appartementencomplex bevindt zich nog een aparte berging.

Wil jij dit betaalbare appartement helemaal naar jouw smaak inrichten? Neem dan contact met ons op, we geven je graag een rondleiding!

Het is mogelijk om deze woning alvast digitaal te bezichtigen door middel van de virtual tour (360 graden foto’s)

Druten is met zijn vele bedrijven, winkel-, onderwijs-, sport-, en recreatieve voorzieningen één van de belangrijkste regionale centra in het Land van Maas en Waal en is op slechts 20 autominuten gelegen van Nijmegen en Tiel. Bovendien is er een zeer goede ontsluiting via de Maas en Waalweg op de Rijkssnelwegen A15, A50/A73 en A2. Tevens biedt het openbaar vervoer een snelle busverbinding met de NS-stations in Nijmegen, Tiel en Den Bosch.

Indeling:
Centrale entree met intercom, toegang naar bergingen en trapopgang naar galerij.

Appartement: hal; ruime, zonnige woonkamer en aansluitend een groot balkon ± 9 m² met prachtig uitzicht over de Markt van Druten; halfopen keuken v.v. vaatwasser, combi magnetron en 5-pits gaskookplaat (keuken is aan vervanging toe); grote slaapkamer aan achterzijde gelegen met airco en rolluik; badkamer v.v douchecabine, toilet, wastafel en witgoedaansluiting. Gehele appartement is v.v. een laminaatvloer.

Berging: begane grond, v.v. elektra.

Algemeen: Bouwjaar 1975. Inhoud ± 170 m³. Woonoppervlakte ± 54 m². Gebouwgebonden Buitenruimte (balkon) ± 9 m². Externe bergruimte (inpandige berging) ± 7 m².

Bijzonderheden:
- Woonkamer en slaapkamer voorzien van airco;
- Deur naar balkon 2018 vervangen en v.v. dubbel glas;
- Nieuwe dakbedekking ± 2017;
- Maandelijkse bijdrage VVE ± € 115,-

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.981
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 114,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
54 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
170 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRUTEN B 3954
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 114,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Markt 9 23

€ 215.000 k.k.