• Onder bod

Wethouder van Lentstraat 6 4054 NA Echteld Echteld

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 238 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Uitgebouwde Twee-onder-een Kapwoning | Carport | Grote Schuur

Omschrijving

Wonen in het leuke en gezellige Echteld?

Dat kan nu in deze riant UITGEBOUWDE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met CARPORT en GROTE SCHUUR.
Als je voor de deur staat verwacht je niet zoveel ruimte achter de voordeur! Wat een riant uitgebouwde woning en in je achtertuin merk je daar helemaal niets van, die ook groot te noemen is!

Een keurig onderhouden en betaalbare twee-onder-een-kapwoning in een gezellig dorp. Een unieke kans die nu voor jou voor het grijpen ligt.

Kom je verbazen over de ruimte in deze woning.

KENMERKEN
Bouwjaar : 1965
Inhoud : 414 m³
Woonoppervlakte : 118 m²
Grondoppervlakte : 238 m²
Isolatievoorzieningen : Gedeeltelijk dubbel glas
Energielabel : D-label

INDELING

BEGANE GROND
Ontvangsthal met trapopgang naar de verdieping, geheel betegelde toiletruimte met een staand toilet, mooie keukenruimte voorzien van een rechte wandopstelling met onder- en bovenkasten, witgoedaansluiting, een werkblad met spoelbak en de volgende inbouwapparatuur: koelkast, oven, 4-pits gaskomfoor en afzuigkap, vanuit de keuken een toegang tot de praktische kelder met meters van de nutsvoorzieningen en een toegang naar de ruime tuin, royale en lichte doorzon woonkamer met een fraaie schouw voorzien van een gezellige gashaard.

De vloer in de ontvangsthal en keuken is afgewerkt met Novilon. De vloer in de woonkamer is afgewerkt met fraaie laminaatvloer.

1e VERDIEPING
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping. 3 mooie en ruime slaapkamers, waarvan de 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van een grote dakkapel en praktische inbouwkasten. Verder is er op de 1e verdieping de geheel betegelde en lichte badkamer met een ligbad (whirlpool), douche, wastafelmeubel met een spiegelkast, wandcloset en een handdoekenradiator.

De vloer op de overloop is afgewerkt met vloerbedekking. De vloeren van de slaapkamers zijn afgewerkt met Novilon.

2e VERDIEPING
Overloop met CV-opstelplaats, knieschotbergruimte en een dakkapel, grote zolderkamer met een grote dakkapel en knieschot bergruimte.

De vloer op de 2e verdieping is afgewerkt met Novilon.

Tuin:
Naast de woning is er een oprit aanwezig voor het parkeren van meerdere auto’s. Aansluitend een carport en een grote schuur met zolderverdieping. In de fleurige tuin is er een ruim terras en zijn er verschillende bloemperken. Een heerlijke achtertuin waarin je de hele dag kunt genieten van de zon.

Omgeving:
Deze woning is zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van de snelweg A15. De plaatsen Tiel, Rhenen, Veenendaal, en Wageningen liggen op korte afstand.

BIJZONDERHEDEN:
- Goed onderhouden woning waar jij jouw eigen draai aan kunt geven.
- Veel meer ruimte dan je aan de voorkant van de woning zou verwachten.
- 4 ruime slaapkamers met veel bergruimte.
- Grote schuur met zolderverdieping en openslaande deuren aan de voorzijde.
- De overdracht kan op korte termijn plaatsvinden.
- Enkel bestemmingsverkeer in de straat waardoor de kinderen heerlijk kunnen spelen.

BEZICHTIGINGSAFSPRAAK MAKEN
Wil je deze woning graag bezichtigen?
Bel ons op telefoonnummer 0344 – 64 16 10 voor een bezichtigingsafspraak.
Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 8.30 uur tot 22.00 uur en op zaterdag van 8.30 uur tot 17.00 uur.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 330.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.797
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
33 m²
Perceel
238 m²
Inhoud
414 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
D 1,80 Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Economy (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

ECHTELD I 674
Kadastrale kaart
Oppervlakte
238 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
126 m² (14 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Wethouder van Lentstraat 6

€ 330.000 k.k.