Hoofakker 6 4054 NT Echteld Echteld

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 268 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage en overkapping!

Omschrijving

Ruime en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat in het dorp Echteld!

De begane grond heeft een sfeervolle L-vormige woonkamer met mooie raampartijen aan de voorzijde. De open keuken is v.v. modern keukenblok met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast met vriesvak en vaatwasser.

Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers aanwezig waarvan 2 slaapkamers voorzien zijn van een dakkapel. De badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet.

Er is een vaste trap naar de tweede verdieping aanwezig die nu in gebruik is als bergzolder. De tweede verdieping biedt de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer of werk-/hobbykamer.

De privacy volle achtertuin is gelegen op het noord/westen. Genieten van de heerlijke zomeravonden? Dat kan in de aanwezige overkapping of veranda! Ook is er een ruime aangebouwde garage/carport en vrijstaande berging aanwezig. Aan de voorzijde van de woning is een brede oprit gerealiseerd, parkeren op eigen terrein is dan ook geen probleem.

Het dorp Echteld is gelegen tussen Ochten en Tiel met een perfecte aansluiting op de snelweg A15. In het dorp een echte slagerij, bassischool, postkantoor en RegioBank aanwezig. De stad Tiel ligt op enkele autominuten.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet, trapopgang, woonkamer, open keuken.

1e verdieping: overloop, 3 mooie slaapkamers, badkamer.

2e verdieping: vast trap naar bergzolder met cv-opstelling.

Aanvullende informatie:
- Bouwjaar: 1990
- Gebruiksoppervlakte wonen: 108 m2;
- Overige inpandige ruimte: 18 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 23 m2;
- Externe bergruimte: 9 m2;
- Perceeloppervlakte: 268 m2;
- Energielabel C;
- Dak-/muur/vloerisolatie en dubbel glas aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.657
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
268 m²
Inhoud
426 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

ECHTELD I 776
Kadastrale kaart
Oppervlakte
268 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
102 m² (12 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hoofakker 6

€ 395.000 k.k.