Wielseweg 56 4024 BL Eck en Wiel

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1915
  • Wonen 165 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 3.944 m²

Omschrijving

Nabij rivier de Nederrijn, de dijk en uiterwaarden treft u deze fraaie, compleet gemoderniseerde woonboerderij op 4.000 m² grond met professionele rijbak, 6 paardenstallen, spuit/poets plaats, hooi opslag, paddock en stapmolen. Aan de achterzijde grenst men aan een boomgaard en is het geheel dus erg fraai gelegen in een straat met fraaie andere woonboerderijen. Echt een buitenkans voor de paardenliefhebber!

EEN ZEER UITGEBREIDE BROCHURE VAN 60 PAGINA'S IS EENVOUDIG VIA FUNDA TE DOWNLOADEN.

INTERACTIEVE 3 D PLATTEGROND:
Bij de presentatie op Funda vind je de plattegronden onder het tabblad ‘plattegrond’ bij deze woning. Hier kun je ook de 3-dimensionale plattegronden bekijken, uw meubels erin zetten en de woning al inrichten.

INDELING/BEGANE GROND:
Entree, hal met trapopgang, meterkast (vernieuwd) toegang tot sfeervolle woonkamer (2018) met balkenplafond en mooie houten vloer, aparte super gave en flinke woonkeuken (2016) met kachel en gave openslaande deuren. De keuken is voorzien van 6 pits gastoestel fornuis van drie dubbele oven, vaatwasser en dubbele spoelbak.
Toegang tot de royale bijkeuken welke een grote vaste kastenwand heeft met bergruimte en witgoedaansluitingen, extra keukenblok, badkamer (2020) met douche, vrijdragend toilet en wastafelmeubel. Hier zou men een binnendoor kunnen realiseren naar de berging en daar een mooie slaapkamer maken!

EERSTE VERDIEPING:
Ruime overloop met toegang tot in totaal 3 mooie slaapkamers en fraaie badkamer (2020) met douche, vrijdragend toilet en wastafelmeubel.

BUITEN/ STALLEN / BIJGEBOUWEN:
Aan de achterzijde van dit fraaie geheel heeft men veel privacy. Er zijn een flink aantal boxen, een spuitplaats, poetsplaats, extra berging, een stapmolen, mestplaats, een paddock, een weide en een hele fraaie rijbak.
Verder treft u buiten ook een mooie tuin, een monumentale (waanzinnige) boom, terras en diverse borders. De parkeerruimte aan de voorzijde van de woning maken dit fraaie geheel compleet.

ALGEMEEN / BIJZONDERHEDEN:
Oorspronkelijke bouwjaar: circa 1915 afgelopen jaren compleet gerenoveerd (bijv. gehele dak vernieuwd en nagenoeg gehele begane grond vloer voorzien van geïsoleerde vloer, kozijnen vervangen, keuken en badkamer vernieuwd)
Op de begane grond is een al een douche aanwezig en bijna grenzend daaraan zou een slaapkamer gerealiseerd kunnen worden!
Inhoud: 638 m³
Woonoppervlakte woning: 314 m²
Perceeloppervlakte: 3.944 m²
Verlichte buiten rijbak met drainage en een sportbodem plus eb en vloed systeem
Eventueel kunnen er 7 paardenboxen gecreëerd worden
Veel douglas hout verwerkt.
Nabij eiland van Maurik gelegen

Bent u op zoek naar een mooie plek voor uw paarden, waar u ook nog direct in kan.. ..... kom dan met eigen ogen dit fraaie geheel bekijken. Meer weten over de Wielseweg 56 te Eck en Wiel? Bel of mail ons gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 669.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.058
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
165 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
121 m²
Perceel
3.944 m²
Inhoud
638 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

ECK EN WIEL D 868
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.944 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, plaats, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Buurt

Verspreide huizen Eck en Wiel, Eck en Wiel

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Eck en Wiel

Heel Eck en Wiel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Eck en Wiel

Heel Eck en Wiel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Wielseweg 56

€ 669.500 k.k.