• Verkocht onder voorbehoud

Voorhaven 39 F 1135 BL Edam Edam-Oude kom

Uitgelichte kenmerken

  • 35 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Aan de pittoreske Voorhaven mogen wij u dit bijzondere en sfeervolle appartement te koop aanbieden!

De Voorhaven staat bekend als één van Edams mooiste en populairste woonlocaties, gelegen aan een grachtje en omringd door statige herenhuizen, grachtenpanden, pakhuizen en authentieke straatjes.

Iedereen wil toch wonen in een historische stad met een gemoedelijke sfeer? En dat allemaal op ca 30 minuten rijden van Amsterdam met uitstekende ontsluiting met het openbaar vervoer.

Dit gerestaureerde Pakhuis met twee verdiepingen en schilddak (Rijksmomument) is verbouwd tot 6 appartementen met een karakteristieke voorgevel en sfeervolle ambiance. De ingang van het het appartement is gesitueerd aan de zijkant van het pand en bereikbaar via een gezamenlijke poort gelegen aan de Voorhaven.

Indeling:

Begane grond: entree, hal, trapopgang naar de eerste verdieping met een ruime berging.

Tweede verdieping: bereikbaar via de trap vanaf de eerste verdieping. Hier treft u een hal, met eigen bergruimte en stookruimte met CV opstelling (Intergas CV installatie uit bouwjaar 2020). Via de voordeur komt u in het woongedeelte van het appartement met hal, berging, ruime badkamer voorzien van closet, inloopdouche, en wasmachine aansluiting, lichte woonkamer met raampartijen en slaapplek, open keuken voorzien van inbouwapparatuur en een entresol die kan worden gebruikt als berging of als slaapplek.

De servicekosten VVE bedragen € 100,= per maand.

Edam ligt nabij verschillende idyllische landelijke dorpjes en naast Volendam. Binnen 5 minuten fietsen bereikt u het IIselmeer, met prachtige haven, verschillende strandjes en mogelijkheid tot watersporten; zeilen, zwemmen, windsurfen, kite surfen. Rondom Edam zijn er verschillende ANWB fietsroutes. Het openbaar vervoer brengt u binnen ca 25 minuten naar het centrum van Amsterdam, Hoorn en Purmerend. Het busstation bevindt zich op loopafstand van de woning en is deze woning daardoor tevens zeer aantrekkelijk voor forenzen uit en naar Amsterdam.

Is uw interesse in dit bijzondere appartement gewekt? Neem dan contact op met RC Makelaars.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.429
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monument
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
35 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
227 m³

Indeling

Aantal kamers
1 kamer (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDAM A 4947
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Voorhaven 39 F

€ 225.000 k.k.