Spui 2 1135 BA Edam

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1517
  • Wonen 175 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 280 m²

Omschrijving

Zelden komt er op een van de mooiste plekjes in het hart van Edam een grondig in oude stijl gerenoveerd Herenhuis te koop. De bewoners hebben besloten na het uitvliegen van de kinderen om op zoek te gaan naar een kleiner woonhuis en dit prachtige en zeer sfeervolle Herenhuis met pijn in het hart te verlaten.

Het pand is gebouwd in 1517 en is voorzien van zoals men dat noemt een lijstgevel. Een perfecte combinatie tussen oud en nieuw, het rijke verleden met tal van historische details en een heerlijk woonhuis met modern wooncomfort.

De geschiedenis van dit prachtige pand staat uitvoerig beschreven in enkele naslagwerken van de stad.

Indeling:

Begane grond: op de begane grond komt u binnen via de hal in een fraaie en ruime woonkamer met een voor- en achter zit. Een prachtige open haard completeert de woonkamer waar u in de wintermaanden kunt genieten van de warme sfeer van de open haard. Aan het hoge plafond is net als in het gehele huis de houten skeletconstructie zichtbaar. Het pand is voorzien van een praktische kelder waar u bijvoorbeeld mooie wijnen kunt opslaan.

De openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot de besloten en werkelijk prachtige tuin met intimiteit en privacy en tevens kunt u genieten van de 150 jaar oude beuk. Bij het aanschouwen van de boom raakt u ongetwijfeld geroerd. Een tuin waar u zitjes kunt creëren en kunt genieten van de fraaie zomerdagen bij het lezen van een prachtig boek en een heerlijk glas wijn. Stilte en met fraai uitzicht op de prachtige speeltoren.

Buiten aan het Spui staat u meteen in het centrum met een netwerk van oude grachten en bruggetjes. Met winkels en plezierige terrasjes binnen handbereik. En dit slechts binnen 20 minuten autorijden van de Stopera te Amsterdam.
Terug naar de begane grond in dit bijzondere Herenhuis. Vanuit de woonkamer alsmede de entree kunnen we de sfeervolle en ook in oude stijl gecreëerde keuken bereiken welke is voorzien van inbouwapparatuur en vloerverwarming. De keuken is een heerlijke meeting-place met fraai uitzicht op de prachtige tuin. Naast de keuken bevindt zich een toiletruimte. Via de tuin is er een uitgang naar de openbare weg aan de achterzijde van het woonhuis.
In de keuken bevindt zich een 5 meter diepe drangwaterput, terwijl de tuin beschikt over een groot gewelfd regenwater reservoir. Beide putten dateren uit de stichtingsperiode van het huis en zijn nog geheel intact.
Boven de keuken bevindt zich een royale slaapkamer met privacy, voorzien van een wastafel.

Eerste verdieping: 2 royale slaapkamers ( waarvan 1 met bedstee) alsmede prachtige badkamer voorzien van toilet, douche, dubbele wastafel, ligbad en vloerverwarming.

Tweede verdieping: via de vaste trap is de tweede verdieping te bereiken waar 2 royale slaapkamers zijn en diverse bergkasten.

Bijzonderheden:
Fantastische ligging aan het Spui en op korte afstand van het IJsselmeer. Hier vind je de jachthaven en het Strandbadpaviljoen met veel recreatie en diverse watersportmogelijkheden. In het centrum wonen waar u uw auto goed en gratis kunt parkeren. Scholen, kinderdagverblijven, winkels, cafés en restaurants zijn te vinden op loopafstand.
In 1991 is in opdracht van de huidige bewoner de fundering hersteld en zijn er palen gepulst.
De CV Ketel is in 2020 vernieuwd (intergas).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 879.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.023
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1517
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
175 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
280 m²
Inhoud
790 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDAM A 4067
Kadastrale kaart
Oppervlakte
280 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

NVM verkoopmakelaar

RC Makelaars

Vandaag bereikbaar vanaf 7:00
Bel 0620627856

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Edam-Oude kom

Heel Edam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Edam-Oude kom

Heel Edam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Spui 2

€ 879.000 k.k.