• Onder bod

Telefoonweg 62 3 6713 AL Ede

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Appartement met lift, dakterras en eigen parkeerplaats

Bewoners: ''Dit appartement met twee slaapkamers, een eigen parkeerplaats en dichtbij alle voorzieningen is de perfecte uitvalsbasis voor jong en oud.''

Wonen in het centrum heeft een grote aantrekkingskracht. Dit driekamerappartement op de eerste verdieping is te bereiken met een lift en de trap. Er zijn twee slaapkamers, een groot dakterras met een gunstige bezonning en volop ruimte om heerlijk te wonen. In de onderbouw is een berging voor de fiets en een eigen parkeerplaats voor je auto.

Hier woon je in het winkelgebied van Ede-Centraal en het treinstation Ede-Centraal. Aan de overzijde van de straat is het Kuiperplein en in de wijk zijn een basisschool, bibliotheek en supermarkt. Dit appartement is de perfecte uitvalsbasis voor een avondje cultuur, uit eten, winkelen of je start van een treinreis naar Utrecht, Amersfoort en Amsterdam.

Indeling:
Appartementengebouw:
Aan de voorzijde is de afgesloten, centrale entree met een videofoon-installatie met de trap en/of de lift naar de parkeerkelder en verdiepingen.
Appartement:
De hal vormt de verbinding met alle ruimtes in dit lichte appartement. De wanden en het plafond hebben een lichte kleur en op de vloer ligt tapijt, afgewerkt met een hardhouten plint. Aan de voorzijde zijn de woonkamer met halfopen keuken, een inpandige berging en de tweede slaapkamer.
Stap de woonkamer binnen, een leefruimte met een mooie maatvoering en grote ramen aan de voorzijde. Kun je voorstellen dat hier jouw meubels staan? Een gezellige zithoek, grote kast, een lange eettafel en er is zelfs een plekje voor een piano.
De halfopen keuken heeft een hoekopstelling van het merk Nolte voorzien van vele onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur: een keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en een elektrische boiler. De keuken is al die jaren zeer netjes onderhouden en is een prima basis voor een (toekomstige) kookwens.
Het appartement heeft twee slaapkamers; De hoofdslaapkamer (achterzijde) heeft een deur naar het dakterras en heeft een mooie maatvoering. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en kijkt uit op de Oude Kerk en het Kuiperplein.
De badkamer is ingedeeld met een douche en een wastafelmeubel met spiegelkast. De wanden zijn geheel betegeld in een lichte kleur en de donkeren vloertegel vormt een mooi contrast. Het toilet zit in een aparte ruimte, te bereiken vanuit de hal.

Exterieur:
Aan de westzijde van het appartementengebouw is het dakterras; een plek waar je volop in de zon kunt zitten. Dit is het voordeel van een appartement op de eerste verdieping; hier heb je geen balkon maar een groot dakterras met zonwering die de felle zon tijdens een warme dag filtert. Naast de zonwering hangen overal rolluiken, hierdoor kan je 's nachts veilig met de deuren open slapen en is het donker en/of koel wanneer je dit wenst.

Bijzonderheden:
- Verwarming via een eigen HR-ketel (Bosch, 2014);
- Warm water via de HR-ketel en in de keuken via een close-in-boiler;
- Het buitenschilderwerk is in 2019 gedaan;
- Servicekosten € 160, = per maand;
- Ruim dakterras met prachtig uitzicht op de Oude Kerk en het Kuiperplein;
- De beveiliging in het appartement en het appartementencomplex is optimaal;
- Eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.071
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 160,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
21 m²
Inhoud
215 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDE K 15201
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EDE K 15018
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 160,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vogelbuurt

Heel Ede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vogelbuurt

Heel Ede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Telefoonweg 62 3

€ 215.000 k.k.