Pollenstein 122 6714 DH Ede De Steinen

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Open Huis

  1. Zaterdag 1 oktober van 11:00 tot 15:00 (NVM Open Huizen Dag)

Omschrijving

Rustig, comfortabel en geheel gelijkvloers wonen op korte afstand van het gezellige centrum van Ede! Dit fijne driekamerappartement met twee eigen parkeerplekken biedt u meer dan genoeg wooncomfort. De lichte gevel gecombineerd met de donkere kozijnen en een donker balkon geven het appartement een unieke uitstraling. Dit is pas stijlvol wonen! Binnenshuis is het ook volop genieten met een sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, twee slaapkamers, een open keuken en een inpandige berging. Direct om de hoek bevindt zich een gezondheidscentrum en winkelcentrum 'Bellestein' met een rijk aanbod aan winkels. Komt u hier binnenkort thuis?

Locatie
De Pollenstein is de ideale locatie voor wie zorgeloos wil wonen, maar toch op korte afstand van de dagelijkse voorzieningen. Op een paar minuten lopen ligt winkelcentrum Bellenstein met verschillende supermarkten en drogisterijen. Klinkt als een ideale woonlocatie! Toe aan ontspanning? Bezoek dan eens het Grand Cafe in zorgcentrum De Pleinen, een levendige plek waar de buurt gezellig samenkomt. Daarnaast zijn de mooie wandeltochten in het Proosdijpark zeker aan te bevelen. Geniet hier van de prachtige natuur die Ede te bieden heeft! Ook een uitstapje naar kinderboerdij De Oude Hofstede is een aanrader. Geniet hier met uw kleinkinderen! Via de openbaar vervoer verbindingen en diverse uitvalswegen is de rest van Nederland goed bereikbaar.

Appartementencomplex
Welkom bij het gezellige appartementencomplex 'Pollenstein''. In dit complex bevinden zich 22 appartementen, een parkeerkelder met parkeerplaatsen en bergingen en een heerlijk terras. Gezellig! Bij de entree bevindt zich het bellenplateau en in de gezamenlijke hal vindt u de brievenbussen. Via een trap of lift bereikt u de parkeergarage en de bovenliggende verdiepingen. Vervolg uw weg naar het appartement op de eerste woonlaag. Middels een intercom in het appartement, kunt u uw bezoekers binnenlaten. Zo kunt u gemakkelijk zien wie u binnen laat, dit geeft een veilig gevoel!

Appartement
Eenmaal in de hal proeft u meteen de huiselijke sfeer. Dit is prettig binnenkomen! De hal geeft toegang tot alle vertrekken. Zo vindt u aan de linkerzijde de meterkast en de inpandige berging. Wanneer u doorloopt vindt u aan de rechterzijde het toilet met fontein en om de hoek de sfeervolle woonkamer. De woonkamer is ruim en heeft een lichte en frisse uitstraling. Middels de schuifpui en het balkon heeft u een leuk uitzicht op de straat. De schuifpui kunt u open zetten om zo de buitenlucht naar binnen te halen. Heerlijk! Door de ligging op het zuiden geniet u hier van het zonnetje. De ideale plek om de dag te beginnen met een kop koffie. In de woonkamer is er naast een zithoek ook voldoende plek voor het plaatsen van een eettafel en stoelen. Zo wordt de ruimte optimaal benut! Vanuit de woonkamer bereikt u de open keuken. Door de indeling houdt u tijdens het koken gemakkelijk contact met uw gezelschap. Gezellig! Deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, combioven, koelkast, vriezer en een vaatwasser.

Vervolg uw weg naar de twee slaapkamers aan de voorzijde van het appartement, Hiervan is de één perfect als hoofdslaapkamer. De ander kan goed ingericht worden als logeerkamer voor de kleinkinderen of andere familie, kastenkamer of kantoor. Dit is geheel naar eigen idee in te delen! De badkamer is eenvoudig en uitgerust met een praktische inloopdouche en een wastafel met spiegel. Ook is er mechanische ventilatie aanwezig. Ontspan hier aan het eind van de dag!

Exterieur
Over een parkeerplek hoeft u zich niet druk te maken. Bij het appartement behoren twee eigen parkeerplaatsen. Eén bevindt zich voor het appartement. De ander is gelegen in de afgesloten parkeerkelder van het appartementencomplex. Met een afstandsbediening heeft u toegang tot deze parkeerkelder. Naast de berging in het appartement heeft u ook de beschikking over een berging in de parkeergarage. Dit is een handige plek voor het stallen van de fietsen en voor wat extra bergruimte. Ideaal!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.843
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 145,88 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
225 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR 22 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDE F 8264
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 145,88 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Pollenstein 122

€ 269.000 k.k.