• Verkocht onder voorbehoud

Sint Hubertus 548 6713 JM Ede Klaphek

Uitgelichte kenmerken

  • 58 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Heerlijk terras appartement gelegen op de 5e en tevens bovenste etage van het appartementencomplex Sint Hubertus. Een groot pluspunt van dit appartement is het enorm ruime terras (± 31m²) op het zuidwesten waar u heerlijk kunt genieten van het vrije uitzicht. Het appartement is goed onderhouden, heeft een ruime woonkamer, nette keuken en badkamer en een slaapkamer met veel lichtinval.

Bovendien heeft u in de nabije omgeving vele voorzieningen en faciliteiten. Zo vindt u zowel winkelcentrum De Bellestein als het Rozenplein op loopafstand, maar ook het gezellige centrum van Ede met haar diversiteit aan winkels en activiteiten is goed bereikbaar. De ligging is ideaal, vlakbij sportaccommodaties, diverse uitvalswegen naar de A12, A30 en het treinstation van Ede-Wageningen zijn binnen een aantal minuten met de auto bereikbaar.

Indeling:
Hal, entree met de meterkast en toiletruimte welke licht is betegeld en voorzien van een toilet met fonteintje. Ook bereik je vanuit de hal de slaapkamer en de badkamer.
De slaapkamer is gesitueerd aan de galerijzijde en heet een praktische vaste kast.
De nette, ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafel met meubel en spiegel en de wasmachine opstelling. De warmwaterboiler is keurig weggewerkt in een kastje.

Gezellige woonkamer met zowel aan de voor- als achterzijde veel lichtinval door een grote raampartij aan de galerijzijde en een schuifpui aan de terraszijde.
De keuken, welke vanuit de woonkamer is te bereiken, heeft een keukenblok met in hoek opstelling met diverse boven en onderkasten. Qua inbouwapparatuur is deze uitgerust met een 5-pits gasfornuis met afzuigschouw, spoelbak, vaatwasser, koel- vriescombinatie.

Middels de schuifpui in de woonkamer en de loopdeur in de keuken is er toegang tot een heerlijk terras van ca. 31m².
Door de ligging op het zuidwesten zult u merken dat u altijd kunt genieten van de zon. Ook zijn er een tweetal zonneschermen aanwezig welke met de hand bediend kunnen worden.

Door de ligging op de bovenste verdieping heeft u veel privacy maar ook een fantastisch uitzicht!

In de onderbouw is een gemeenschappelijke fietsenberging en een eigen berging.

Inhoud woning 186 m³
Woonoppervlakte 58 m²

Bijzonderheden
Verwarming Warmtenet
Warm water Warmtenet
Isolatie Dak- en vloerisolatie
Bouwjaar 1975
Balkonligging Zuidwesten
Aanvaarding In overleg

Extra's:
- Heerlijk ruim terras van 31 m² gelegen op het zuidwesten;
- Ideale ligging, vlakbij sportacconmodaties, winkelcentra "Rozenplein" en "Bellenstein";
- Zeer lichte woonkamer met grote schuifpui naar het riante terras;
- Nette is voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- Ruime badkamer met bad en douche;
- Let op: op dit moment is er één slaapkamer aanwezig, het is mogelijk om een tweede slaapkamer te creëren;
- Gemeenschappelijke fietsenberging en eigen berging in de onderbouw;
- Servicekosten €246,- per maand (exclusief €200,- voorschotbijdrage in de stookkosten)
- Zeer lichte woonkamer met grote schuifpui naar het riante terras.
- Van belang is artikel 10 in de akte van splitsing; dit artikel gaat over het verbod op harde vloerbedekking.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 210.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.621
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 246,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
58 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Inhoud
186 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening en stadsverwarming

Kadastrale gegevens

EDE F 3342
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
31 m² (8,81 meter diep en 3,55 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 246,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Sint Hubertus 548

€ 210.000 k.k.