Buizerdlaan 25 6713 CG Ede Vogelbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

CENTRAAL gelegen, ruime MAISONNETTE HOEKWONING met TUIN. De woning dient gemoderniseerd te worden.

De woning is gelegen op de begane grond en eerste verdieping van het complex en beschikt over een ruime VOOR- en ACHTERTUIN, gesloten KEUKEN en BADKAMER. De achtertuin is gelegen op het zonnige ZUIDEN.

Het geheel is centraal gelegen en bevindt zich vlakbij het winkelcentrum Rozenplein, kinderboerderij Proosdij en meerdere speeltuinen waarvan één speeltuin tegenover de woning. Daarnaast is het centrum van Ede en het NS station op fietsafstand bereikbaar. Voor de woning is voldoende ruimte om te parkeren voor de gasten.

Indeling
Begane grond
Entree met een meterkast (3 groepen) en toiletruimte. Tevens bevindt zich hier een vaste kast.

Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar, deze beschikt over een fraaie lichtinval. Daarnaast beschikt de woonkamer over kunststof kozijnen en is er een vaste kast aanwezig.

De keuken is ook te bereiken vanuit de hal. Deze is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, losse koelkast en een vaste kast. Ook bevindt zich hier CV ketel (Intergas, 2021) Via de deur is de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Alle kamers zijn recht opgetrokken en beschikken over kunststof kozijnen. De grote slaapkamer aan de voorkant beschikt over een vaste kast. De kleine slaapkamer heeft een deur naar een balkon op het zuiden, terwijl de derde slaapkamer ook over een vaste kast beschikt.

De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douchehoek en wastafel met spiegel.

Afmetingen
Woonkamer circa 24,6 m²
Keuken circa 4.5 m²
Slaapkamer 1 circa 12.5 m²
Slaapkamer 2 3.33 x 3.50 = 11.6 m²
Slaapkamer 3 circa 5.7 m²
Badkamer 1.16 x 2.07 = 2.4 m²

Inhoud woning 274 m³
Woonoppervlakte 78 m²

Bijzonderheden
Verwarming Intergas HR (2021)
Warm water Intergas HR (2021)
Isolatie Dubbel glas en dakisolatie
Bouwjaar 1955
Tuinligging Zuiden
Aanvaarding In overleg

Kenmerken
+ Ruime maisonnettewoning;
+ Drie slaapkamers;
+ Tuin op het zuiden;
+ Ruime parkeergelegenheid voor de deur;
+ Servicekosten € 151,45 per maand voor het appartement;
+ Servicekosten € 5,05 per maand voor de berging;

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
- Niet bewoners clausule

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

DISCLAIMER!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 247.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.127
Servicekosten
€ 157 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
274 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDE K 14129
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (9,9 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Buizerdlaan 25

€ 247.000 k.k.