• Verkocht onder voorbehoud

Adamsdreef 199 6716 MK Ede De Dreven

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Royaal appartement in de wijk de Rietkampen

Op de 2de verdieping van het appartementencomplex Cannenburgh vindt u dit zeer verzorgde en luxe afgewerkte 3 kamer appartement. Met toevoegingen als vloerverwarming, airco, elektrische raambekleding en zonwering maakt deze woning een genot om te wonen. Niet alleen in de woning kunt u genieten van alle comfort ook qua parkeergelegenheid, welke op eigen terrein is en de aanwezigheid van de lift in het gebouw maakt dit plaatje van comfort helemaal compleet.

Deze ideale locatie is slechts op enkele minuten lopen van het winkelcentrum De Stadspoort. Hier kunt u terecht voor de dagelijkse boodschappen, de bakker, een sportschool en ook voor medische voorzieningen zoals een apotheek, dokter en tandarts.
Binnen 10 minuten met auto of fiets bent u op Ede-Wageningen Centraal en de snelweg is binnen enkele minuten te bereiken.
Bent u een liefhebber van de natuur, dan bent u ook hier in een mum van tijd op de prachtige heide van Ede of in een van de vele bossen die Ede rijk is.

Indeling

Entree
Via de centrale hal gaat u met de lift naar nummer 199 op de tweede verdieping. Bij binnenkomst staat u in de ruime hal waarvandaan je alle ruimtes kan bereiken zoals het separate toilet en ook de bijkeuken met grote bergkast bereikt u via de hal. In deze berging hangt de Cv ketel en is tevens de aansluiting voor wasmachine en de afzuigunit

Woonkamer
Vanuit de hal komt u in de fijne lichte woonkamer met een prachtige eiken houten vloer, welke door het gehele appartement terug te vinden is voor een mooie eenheid. Er is een ophangsysteem voor schilderijen zodat u geen gaten hoeft te maken in de mooie wit muren met sierpleister. Deze ruime woonkamer heeft een heerlijk uitzicht naar de groene omgeving en maakt dat u helemaal vrij zit. Zo loopt u vanuit de woonkamer het balkon op welke is gelegen op het westen en kunt u ook vanuit hier genieten van de rust en het groen. Tevens is het balkon voorzien van plavuizen en heeft een elektrisch zonwering + scherm.

Keuken
Vanuit de woonkamer is de doorloop naar de moderne strak witte keuken welke van alle gemakken is voorzien. Zo vind u hier een koel-vriescombinatie, combi oven/magnetron, vaatwasser (op hoogte), inductiekookplaat en een afzuigkap. Ook vanuit de keuken bereikt u het balkon, hierdoor heeft u in de keuken fijn daglicht en kunt u kiezen of u binnen of buiten wilt eten.

Twee slaapkamers
De grootste slaapkamer van de twee heeft 2 vaste kasten en veel ramen met ook een deur richting de brandtrap. De andere slaapkamer doet niet onder aan de grootste want ook hier past makkelijk een 2-persoonbed in en kunt u ook bijvoorbeeld nog een werkplek creëren.

Badkamer
De badkamer is luxe afgewerkt, compleet met douchecabine met regendouche, wastafel met meubel, toilet, designradiator en vloerverwarming. Door de combinatie van het zwarte, grijze en witte tegelwerk oogt dit hotel chique.

Algemeen
Gehele appartement is voorzien van elektrische plissé gordijnen en in de slaapkamers zijn dit verduisterende plissé gordijnen.
De berging vindt u in de onderbouw van het gebouw.
De tuin om het appartementencomplex wordt netjes bijgehouden door een extern bedrijf.

Servicekosten bedragen € 160,84 p.m.

Bijzonderheden:

+ In de wijk de Rietkampen nabij de Stadspoort
+ 2 ruime slaapkamers
+ Elektrische raambekleding
+ Eigen parkeerterrein
+ Luxe badkamer en keuken
+ Praktische indeling
+ vloerverwarming (ook in de badkamer)
+ Wekelijkse schoonmaak gezamenlijke ruimtes

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.126
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 160,84 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (2011)

Kadastrale gegevens

EDE E 4515
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 160,84 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Adamsdreef 199

€ 425.000 k.k.