Ketelstraat 9 E 6713 AM Ede Vogelbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 65 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Wil je wonen in het centrum van Ede, in een rustige straat en alles op loopafstand? Welkom op de Ketelstraat! Dit ideale driekamerappartement (2012) is praktisch ingedeeld, kent een hoge afwerking en het overdekte leefterras maakt het appartement helemaal af. Alleen je koffers uitpakken dus!

----
Bezichtigingen op afspraak
---

De Ketelstraat is een rustige straat en toch woon je heerlijk centraal. Het treinstation Ede-Centrum, winkels, openbaar vervoer, cultuur en horeca op loopafstand maken het wonen hier zeer aangenaam. De bebouwing in de straat is gevarieerd qua leeftijd en type woning wat de samenstelling qua bewoners zo divers maakt.

De indeling:
Via de gemeenschappelijke entree loop je langs de brievenbussen en jouw privé berging met de trap omhoog. Op de eerste etage vind je het appartement. Open de voordeur en wedden dat je direct verliefd bent? De lange hal kijkt direct uit op de grote raampartij inclusief schuifpui en leefterras. Echt een verlengstuk van de woning!

Vanuit de hal vind je aan jouw linkerhand de eerste slaapkamer. Met het ochtendzonnetje word je iedere dag stralend wakker. De kamer is geschikt voor een royaal 2-persoonsbed en een grote kleding kast. Vervolg de route naar de tweede kamer van ca. 6 m2. Perfect als extra berging, hobbykamer of mancave. ?

De riante badkamer is van alle gemakken voorzien: strakke, volledige betegeling, een douchecabine, toilet, wastafelmeubel en radiator. Naast de badkamer is er een aparte inpandige berging waar de CV ketel hangt en een aansluiting is voor de wasmachine.

Daarna kom je in de woonkamer, inclusief open keuken. Het is een gezellige, lichte leefruimte met een schuifpui naar het overdekte leef terras aan de voorzijde. Het terras heeft veel sfeer dankzij het gebruik van vlonders, hout en metaal en ligt op het Zuid-Westen. De woonkamer is goed in te delen met een zit- en eethoek. De keuken heeft een hoekopstelling dat is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap en een koelkast met een vrieslade. Het gehele appartement is voorzien van een luxe kingsize laminaatvloer en daarop een hoge witte plint.

Bijzonderheden:

_ Ca. 65 m2 woonoppervlakte exclusief priveberging van ca. 5 m2.
_ Elektrisch bedienbaar- en wind vast screen aan de voorzijde, geplaatst in 2019.
_ Hardhouten kozijnen voorzien van draai/kiepraam en HR++ glas.
_ Uitstekende isolatie en energielabel A
_ Verwarming en warm water via een HR CV-ketel (Intergas Kompakt 2012)
_ De servicekosten bedragen slechts 80EUR per maand. Dit is voor opstalverzekering, algemeen onderhoud, schoonmaken van de algemene ruimten en reservering voor groot onderhoud)
_ Bouwjaar 2012 met nog twee jaar woningborggarantie

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 267.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.108
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 80,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
214 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 80,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Ketelstraat 9 E

€ 267.000 k.k.