• Verkocht onder voorbehoud

Nobelstraat 8 6717 CJ Ede Uitvindersbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 164 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Op een gunstige locatie voor (jonge) gezinnen ligt deze hoekwoning met berging en privé parkeerplaats. Leuk gezinshuis (2011) met een gezellige woonkeuken, 3 slaapkamers op de verdieping en een verrassende zolderverdieping met 4e slaapkamer en een dakterras. Veel voorzieningen in de buurt als winkels een speeltuin en NS station op fietsafstand.

Begane grond:
Zij-entree, hal met toiletruimte en meterkast. Royale leefruimte met deur naar de tuin. Er is plaats voor een gezellige zithoek met extra lichtinval door het raam in de zijgevel. In het middengedeelte de trap naar de verdieping waaronder een leuk speelplekje is gecreëerd. Aan de voorzijde de woonkeuken met een keukenblok in 2 rechte delen, comfortabel uitgerust met een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser en een quooker in het ene deel en een combi-oven, aparte koel- en vrieskast in het andere deel. Tevens veel opbergruimte in diverse kasten en lades.
Fijn uitzicht door de brede raampartij. Op de vloer ligt lamelparket.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer en aparte wasruimte. Aan de voorzijde een grote ouderslaapkamer. 2 kinderkamers aan de achterkant waarvan 1 met een extra zijraam. De hele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
De badkamer is comfortabel ingericht met een inloopdouche, wastafel en een 2e toilet. Er is een verwarmde spiegel met verlichting, radiator en mechanische ventilatie.
De wasapparatuur staat uit het zicht opgesteld in een praktische wasruimte op de overloop.

Vaste trap naar de 2e verdieping:
Mooie rechte verdieping met een ruime 4e slaapkamer. Op de overloop een C.V.-kast en een schuifpui naar het dakterras. Hier is het heerlijk toeven zodra de eerste zonnestralen doorkomen.

Aanvullende informatie:
De achtertuin ligt op het zuiden, is aangelegd met sierbestrating, gazon en groene borders. Een stenen berging op de achtergrens en een poort naar het parkeerhofje. Hier bevindt zich een privé parkeerplaats. Het terras heeft een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Diverse voorzieningen zijn in de directe omgeving te vinden: speeltuin, scholen, winkels, station en ziekenhuis Gelderse Vallei. Uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Ideaal gezinshuis op een heerlijke plek!

Aanvaarding: In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.823
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
164 m²
Inhoud
445 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDE D 9890
Kadastrale kaart
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
68 m² (9,1 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Nobelstraat 8

€ 350.000 k.k.