• Verkocht onder voorbehoud

Enkstein 15 6714 BN Ede De Steinen

Uitgelichte kenmerken

  • 154 m² wonen
  • 229 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

Volop woongenot, luxe en ruimte

Bewoner: ''Naast de ruime, lichte woonkamer en keuken waar je aan de eettafel bij de keuken zit, is de veranda een van mijn favoriete plekken. Met de houtkachel heb ik 12 maanden per jaar (weer of geen weer, regen, vorst en zon) van het buitenleven kunnen genieten van een drankje en een hapje, klaargemaakt in mijn fantastische luxe keuken. Maar ook de riante slaapkamer op de 2e verdieping waar "ruimte" een nieuwe betekenis krijgt is voor mij een genot.''

Deze hoekwoning heeft alles wat je wensen kan: een ruime woonkamer met dubbele tuindeuren, een moderne keuken, zes (mogelijk zeven) slaapkamers, twee badkamers, een zonnige tuin, oprit, overdekte veranda en een dubbele berging. Hier komen woongenot, luxe en ruimte samen tot een woning waar je op slag verliefd op wordt.

Deze woning staat in een rustige straat op loopafstand van het Proosdijpark, de kinderboerderij, winkelcentrum Bellestein, diverse basisscholen en de bushalte waar lijn 1 zorgt voor een goede verbinding met het treinstation. Het is iets meer dan 2 kilometer fietsen naar het centrum en na ongeveer 7 minuten ben je bij de op- en afrit van de A12.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Deze zeer royale hoekwoning heeft niet alleen aan de buitenzijde een moderne uitstraling, ook in de woning zie je dit terug. De hal is een grote ruimte met een houten vloer en een nis voor de kapstok. Onder de trap is een diepe bergkast en de mooie toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en fonteintje.
De woonkamer is meer dan 9.20 meter diep en heeft een speelse indeling met veel lichtinval. Aan de voorzijde is het ruime zitgedeelte met open haard en bij de halfopen keuken is ruimte voor een grote eettafel. De kleuren op de muren, de ramen aan drie zijden, dubbele deuren naar de tuin en de houten vloer vormen een smaakvol geheel.
Voor kookliefhebbers is de keuken een fantastische plek. Er is veel bergruimte en het stoere werkblad past goed bij de kleur van de keuken. Je oog valt al snel op het grote SMEG-gasfornuis met 6 pitten en voorzien van drie ovens. Verder heeft deze keuken een afzuigkap, magnetron, koel-/vriescombinatie, apothekerskast en een vaatwasser.
Links van de woning is de aangebouwde garage met dubbele deuren aan de voorzijde en een deur naar de achtertuin. Ook voor motorliefhebbers is dit een prima berging; je kan zo vanaf de oprit de berging inrijden.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn de overloop, vier (waarvan één in gebruik als waskamer) slaapkamers en de badkamer. Op nagenoeg de hele verdieping ligt laminaat op de vloer en zijn zowel wanden als plafonds mooi afgewerkt. Alle slaapkamers hebben een goede maatvoering.
De ruime, luxe badkamer heeft twee ramen in de zijgevel (een voordeel van een hoekwoning) en een verlaagd plafond met inbouwverlichting. Alles klopt aan deze badkamer: het mooie ligbad met kiezelwand, de grote inloopdouche, het tweede toilet en het brede wastafelmeubel met spiegelkast. Het hout van het wastafelmeubel vormt een mooi geheel met de grijze tegels, de regendouche met handdouche en de mooie kranen.

Tweede verdieping:
De bovenste verdieping geeft het gevoel van een hotelsuite. Via een vaste trap kom je op de overloop waar de lichtkoepel zorgt voor lichtinval. Rechts van de overloop is de slaap/kleedkamer en de andere deur op de overloop geeft toegang tot de hoofdslaapkamer met en-suite badkamer. De slaapkamer heeft dakramen aan de voor- en achterzijde, een gestuct plafond met inbouwverlichting en laminaat op de vloer. Aan de voorzijde is de en-suite badkamer met een douche, handdoekenradiator en een dubbele wastafel.

Exterieur:
Vanuit de woonkamer, keuken en de aangebouwde berging is de achtertuin te bereiken. De ligging op het zuiden zorgt voor vele zonuren en onder het overdekte veranda kun je heerlijk in de schaduw zitten. De achtertuin is grotendeels bestraat en achter in de tuin is een tweede berging voor extra opslag en een houthok t.b.v. de open haard. Zie jij jezelf al zitten onder de overdekte terras of in het zonnetje?
De voortuin is geheel bestraat met grote, grijze betontegels en op de oprit liggen klinkers. Zo kun je altijd een auto op eigen terrein parkeren en de aangebouwde berging makkelijk bereiken.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water via een HR-ketel;
- Zonnige achtertuin (zuid) met overdekt terras;
- Dubbele (fietsen)berging;
- Zes (mogelijk zeven) slaapkamers en twee badkamers;
- Energielabel C.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 329.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.140
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
229 m²
Inhoud
554 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDE F 3022
Kadastrale kaart
Oppervlakte
229 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
81 m² (8,8 meter diep en 9,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Enkstein 15

€ 329.500 k.k.