• Verkocht onder voorbehoud

Diedenweg 69 6717 KS Ede Reehorst

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 206 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

RUIMTE VOOR HET HELE GEZIN

Aan de Diedenweg 69 mogen wij je deze UITGEBOUWDE 2/1 KAPWONING aanbieden. Ruimte voor hele hele gezin en heel praktisch. Compleet met 5 slaapkamers, moderne keuken met Siemens apparatuur en praktische bijkeuken. Helemaal leuk is de veranda in de zonnige achtertuin.

LOCATIE

De Diedenweg is gelegen aan de zuidzijde van Ede op slechts 4 minuten fietsen van Station Ede Wageningen. Binnen 5 minuten bereik je de A12. Voor een heerlijke wandeling door de Veluwse natuur wandel je snel richting Landgoed Hoekelum. De directe omgeving van de Diedenweg is recent herontwikkeld waarmee de kwaliteit van de omgeving sterk verbeterd is. Er is een stadspark aangelegd en YouTuber Boaz opent "post Corona" zijn JUMP XL BY BOAZ.

INDELING

BEGANE GROND

Via het entree aan de voorzijde arriveren we in de hal. Naast de trapopgang naar de etage en de meterkast is hier het vernieuwde toilet. De wand tussen de keuken en de woonkamer is verwijderd bij een grote verbouwing in 2016. Hierdoor is er een heerlijke leefruimte met open keuken ontstaan. De forse raampartijen in voor-, achter- en zijgevel brengen een hoop licht in huis. De luxe keuken is uitgevoerd met hoogglans fronten en een hardstenen aanrechtblad. De keuken is voorzien van een Siemens vaatwasser, combi-oven, kookplaat, afzuigkap en een Liebherr koelkast. Voorts een handige bijkeuken met de opstelplaatsen voor de wasapparatuur en een extra gootsteen. Via de bijkeuken is de tuin bereikbaar.

EERSTE ETAGE

Aangekomen op de eerste verdieping treffen we 3 mooie slaapkamers en de badkamer. Wanden en vloeren zijn eigentijds en verzorgd afgewerkt. De master-bedroom is voorzien van een luxe en grote inbouwkast. Handig is de inbouwkast op de overloop voor bijvoorbeeld bedlinnen en handdoeken. De badkamer is voorzien van bad met douchegelegenheid, tweede toilet en een wastafel. De airco op de overloop zorgt voor een fris briesje tijdens warme zomeravonden.

TWEEDE ETAGE

Wát een ruimte vind je op de tweede verdieping. Zowel aan de voor- als achterzijde is een dakkapel geplaatst. Het resultaat mag er wezen; 2 mooie slaapkamers met een leuke, speelse indeling door het schuine dakvlak; heerlijk licht door de grote raampartijen. Praktisch is de opbergruimte achter de knieschotten. De grote voorzolder biedt plaats aan voldoende opbergmogelijkheden of een grote werkhoek.

TUIN & VERANDA

Zowel de voor- & achtertuin is opnieuw aangelegd in 2019. De achtertuin is gelegen op het zonnige Oosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Helemaal leuk is de veranda! Klaar voor de barbecue met het gezin en vrienden! De veranda met zijn stoere balken constructies is geplaatst in 2019. Naast de woning is er parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.

PLUSPUNTEN

+ Een heerlijke gezinswoning
+ 5 slaapkamers
+ Vernieuwde keuken en bijkeuken
+ Twee dakkapellen
+ Stoere veranda

AFMETINGEN

+ Woonkamer & keuken circa 35 m²
+ Bijkeuken circa 6 m²
+ Slaapkamer I circa 14 m²
+ Slaapkamer II circa 10 m²
+ Slaapkamer III circa 7 m²
+ Badkamer circa 4 m²
+ Slaapkamer IV circa 11 m²
+ Slaapkamer V circa 9 m²
+ Veranda circa 12 m²
+ Berging circa 6 m²

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.030
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-9-2021

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
206 m²
Inhoud
424 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Zitbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDE D 4482
Kadastrale kaart
Oppervlakte
206 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
46 m² (7 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Garage mogelijk en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Diedenweg 69

€ 400.000 k.k.