• Verkocht onder voorbehoud

Pieter de Hooghstraat 142 6717 PZ Ede Maandereng-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 134 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Hip, ruim en met een zonnige tuin

Bewoners: ''Met veel plezier hebben wij gewoond in dit ruime en sfeervolle huis. De tuin op het zuiden, met een fantastische overkapping, maakt dat we vanaf maart al kunnen genieten van het buitenleven.''

Laat je verrassen door de ruimte, lichtinval en sfeer van deze hippe woning. Er zijn drie ruime slaapkamers, een mooie werk-/studeerplek, een badkamer met ligbad en een tuingerichte woonkamer met een halfopen keuken. De dakkapellen zijn in 2016 geplaatst en de keuken is eind 2019 vernieuwd. In de achtertuin geniet je volop van de zon en het overdekte terras heeft een fantastische sfeer.

Het is fijn wonen in de wijk Maandereng. De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van diverse voorzieningen waaronder winkelcentrum ‘de Stadspoort’, diverse scholen, de Kenniscampus en de bioscoop. Uitvalswegen zoals de A12 en de A30 richting de Foodvalley en de Randstad zijn binnen handbereik; binnen 5 minuten begeef je je op de snelweg en het station is op loopafstand.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Via de geheel bestrate voortuin loop je naar de voordeur van deze ruime, sfeervolle woning. De hal is een mooie, lichte ruimte met paneeldeuren en laminaat op de vloer. Aan de rechterkant zijn de toiletruimte met fonteintje, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping.

De tuingerichte woonkamer heeft mooi lichtinval dankzij de grote ramen aan de zuidkant. Er is voldoende ruimte voor een zithoek en een eettafel en onder de trap is een handige bergkast. De lichte kleuren op de muren, laminaatvloer en de paneeldeuren zorgen voor de juiste sfeer.

Aan de voorzijde is de halfopen keuken die eind 2019 is vernieuwd. De donkergrijze hoekopstelling heeft een betonlook werkblad met achterwand en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast met vriesvak en een vaatwasser. Zie jij jezelf hier al koken?

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn de overloop, twee ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde is de ruime hoofdslaapkamer met een brede dakkapel en de tweede kamer is aan de voorzijde van de woning. Op beide kamers ligt een hippe laminaatvloer en de gestucte wanden zijn in een lichte kleur geschilderd.

De badkamer is ingedeeld met een ligbad, tweede toilet en een wastafelmeubel. De wanden en vloer zijn geheel betegeld in een lichte, neutrale kleur en de glazen planken in de hoek bieden ruimte aan bijvoorbeeld de handdoeken.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken overloop met een dakkapel aan de achterzijde, de opstelling van de cv-ketel en de aansluiting van de wasmachine. De overloop is een mooie ruimte voor een werk- of studeerplek en de losse trap leidt naar de bergzolder in de nok.

Aan de voorzijde is de derde slaapkamer met twee grote ramen en dezelfde laminaatvloer als op de overloop en de eerste verdieping. De afwerking van vloer, wanden en plafonds is zeer netjes waardoor je niet hoeft te starten met verbouwen.

Exterieur:
Vanuit de woonkamer stap je de tuin in, gesitueerd op het zonnige zuiden. Houten schuttingen zorgen voor privacy en de tuin is grotendeels bestraat waardoor je weinig onderhoud hebt. Achter in de tuin is een grote overkapping gemaakt; de plek waar nu een jacuzzi staat. Via de houten poort is de gezamenlijke achterom te bereiken. Tegen de achtergevel hangt een brede zonwering waardoor je op een warme dag in de schaduw kunt zitten.

Bijzonderheden:
- De dakkapellen (circa 2018) zijn voorzien van kunststof kozijnen en ramen;
- Beide dakkapellen zitten aan de achterzijde (zuid) en zijn voorzien van elektrisch bedienbare zonwering;
- Energielabel C.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 282.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.854
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
354 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2011, huur)

Kadastrale gegevens

EDE D 5800
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
59 m² (13,3 meter diep en 4,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Pieter de Hooghstraat 142

€ 282.500 k.k.