• Verkocht onder voorbehoud

Amalia van Solmslaan 7 6713 ME Ede

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 489 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

In het Beatrixpark in Ede vindt u deze uitgebouwde hoekwoning met aangebouwde en vrijstaande berging (voormalige garage). De woning beschikt aan de voorzijde over een uitgebouwde entree en aan de zijkant een praktijkruimte met eigen entree welke eenvoudig is te gebruiken/verbouwen als slaapkamer met douche. Aan de achterzijde is een royale woonkeuken gebouwd met directe toegang tot de tuin. De totale perceeloppervlakte bedraagt 489 m².

Indeling:
Ruime hal/entree aan de voorzijde met de meterkast, toiletruimte en toegang tot de aangebouwde praktijkruimte. De praktijkruimte heeft een eigen entree en toiletruimte. De woonkamer (34 m²) is voorzien van een Noorse Leistenen vloer met vloerverwarming, in de woonkamer is ook een gezellige open haard aanwezig. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de uitgebouwde woonkeuken met kastenwand en een keukeninrichting in hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur. De keuken heeft directe toegang tot de tuin / terras.

De praktijkruimte met een oppervlakte van circa 21 m² en heeft een eigen entree met toiletruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een grote schuifpui met toegang tot de tuin/terras. De praktijkruimte is op eenvoudige wijze te verbouwen tot slaapkamer en doucheruimte. De ruimte is ook voorzien van vloerverwarming.

1e Verdieping:
Via de overloop op de 1e verdieping bereikt u de 2 slaapkamers (voorheen 3) en de badkamer. De twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning zijn tot één slaapkamer verbouwd en deze kamer beschikt over een grote inbouwkast. De slaapkamer aan de achterzijde heeft de beschikking over een eigen balkon/dakterras. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, inloop douchehoek, toilet en wastafel en vloerverwarming. Door middel van een vaste trap bereikt u de 2e verdieping.

2e Verdieping:
Deze verdieping is voorzien van een grot dakkapel van circa 5 meter breed. De ruimte is verdeeld in een slaapkamer en een grote overloop met opstelplaats voor de was- en droog apparatuur en diverse bergruimten. Aan de voorzijde zijn nog twee extra dakramen aanwezig.

De tuin is gesitueerd op het oosten en zuiden en ligt hoofdzakelijk naast de woning. de tuin is verzorgd aangelegd met diverse terrassen en een viertal z.g. dak platanen waardoor u kunt genieten van natuurlijke schaduwplekken in de tuin. De voormalige vrijstaande stenen garage bevindt zich achter in de tuin en is thans in gebruik als berging. In de tweede aangebouwde berging bevindt zich de opstelplaats voor de CV-ketel (Atag HR | 2006).

Bijzonderheden:

* Ruime hoekwoning met praktijkruimte;
* Gelegen op een rustige locatie in het Beatrixpark;
* Nabij intercitystation Ede-Wageningen;
* Uitgebouwde (woon) keuken;
* L-vorm woonkamer met natuurstenen vloer met vloerverwarming;
* Open haard;
* Woonoppervlak bedraagt circa 150 m²;
* Mogelijkheid voor slaapkamer en badkamer op de begane grond;
* Tuin met veel privacy en groot oppervlak.

Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
489 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG HR combi (2007) (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDE K 10322
Kadastrale kaart
Oppervlakte
243 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EDE K 17031
Oppervlakte
246 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
250 m² (27,5 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Garage mogelijk en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Beatrixpark

Heel Ede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Beatrixpark

Heel Ede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Amalia van Solmslaan 7

Prijs op aanvraag