• Verkocht onder voorbehoud

Nachtegaallaan 42 6713 BZ Ede

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 188 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Deze sfeervolle halfvrijstaande jaren 30 woning met garage is gelegen aan de karakteristieke Nachtegaallaan en verkeert in keurige staat van onderhoud. In de directe omgeving bevinden zich meerdere scholen, winkelcentrum het Rozenplein en ook Ede-centrum is op loopafstand.

Dit gezellige woonhuis heeft een ruime en lichte woonkamer met uitgebouwde keuken, 2 slaapkamers, een royale badkamer op de eerste verdieping en op zolder een werkhoek en derde slaapkamer met veel bergruimte.

Indeling begane grond:

Hal/entree, toilet met fontein, meterkast met aansluitend een ruime kelder (op stahoogte), woonkamer met schuifpui naar het terras en tuin achter de woning, speel-/werkhoek met aansluitend de uitgebouwde keuken voorzien van lichtkoepel en diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met wasmachineaansluiting en cv-combiketel.

Indeling eerste verdieping:

Royale overloop, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde van de woning, ruime en nette badkamer met ligbad, separate douche, 2e toilet en wastafelmeubel.

Via vaste trap naar de zolderverdieping met ruime overloop, vaste kast en een 3e sfeervolle slaapkamer met Velux dakraam en veel bergruimte.

Deze verzorgde woning heeft meerdere authentieke details zoals de granitovloer in de hal en glas in lood ramen boven de entree. De woning is voorzien van thermopane beglazing en heeft muur- en dakisolatie. Achter de woning is een besloten fijne tuin gelegen met veel privacy en voorzien van meerdere terrassen. Daarnaast is er de mogelijk om op eigen terrein te parkeren.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 379.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.414
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
188 m²
Inhoud
403 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDE K 9868
Kadastrale kaart
Oppervlakte
188 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
81 m² (9,5 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vogelbuurt

Heel Ede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vogelbuurt

Heel Ede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Nachtegaallaan 42

€ 379.000 k.k.