Smaragdstraat 20 6713 TJ Ede

  • Onder bod

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1986
  • Wonen 104 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 143 m²

Omschrijving

Zonnige, vrije ligging nabij het centrum

" Rustig wonen, op loopafstand van het centrum met een heerlijke zonnige tuin.''

Deze hoekwoning nabij het centrum van Ede heeft een berging en een parkeerplek op eigen terrein met de mogelijkheid voor het realiseren van een carport. De achtertuin op het zuidwesten is onderhoudsvriendelijk, zonnig en biedt veel privacy doordat de achtergelegen bebouwing verscholen gaat achter de bomen. Er zijn vier slaapkamers, een badkamer met ligbad en een tuingerichte woonkamer met vernieuwde keuken.

De Smaragdstraat is een rustige straat met bebouwing uit verschillende periodes; deze hoekwoning is in de jaren ’80 gebouwd op het terrein van De Kroon bouwmaterialen. Hier woon je heel rustig en toch sta je binnen een paar minuten in de winkelstraat, stap je een van de vele restaurants naar binnen of bekijk je het vertrekbord op treinstation Ede-centrum.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Via de geheel bestrate voortuin met stenen fietsenberging kom je bij de voordeur van deze hoekwoning. Links in de hal zijn een nis met de meterkast, de moderne toiletruimte met fonteintje (2013) en de trap naar de eerste verdieping. De houten vloer ligt niet alleen in de hal maar ook in de woonkamer en keuken.
De woonkamer heeft grote ramen aan de zuidwestzijde en een open haard bij het zitgedeelte; overdag heerlijk licht en ’s avonds sfeervol dankzij het haardvuur. Er zijn een deur naar de woonkamer, een bergkast onder de trap en voldoende ruimte voor een zit- en een eetgedeelte. De wanden en het plafond zijn in lichte, mooie kleuren geschilderd.
Aan de voorzijde is de open keuken, voorzien van een vernieuwde keukenopstelling (2013) met hoogglans zwarte frontjes en diverse inbouwapparatuur: een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser (vernieuwd in 2020) en een koel-/vriescombinatie.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Op alle slaapkamers ligt een laminaatvloer en twee kamers zijn ingericht als tweepersoonskamer.
De badkamer heeft een raam voor licht en ventilatie, en is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, tweede toilet en een wastafel. De wanden zijn deels betegeld in een lichte kleur, passend bij de vloertegels en de kleur van het sanitair.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken overloop met aansluitend de vierde slaapkamer. De slaapkamer, nu ingericht als werkkamer, heeft een groot dakraam en veel bergruimte in de schuinte van het dak. Op de overloop hangen de cv-ketel en mechanische ventilatieunit en zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur. Ook hier is bergruimte in de schuinte van het dak en is een werk-/hobbyhoek gemaakt.

Exterieur:
De achtertuin ligt op het zuidwesten en heeft veel privacy dankzij de houten schuttingen en de vrije ligging met bebouwing op gepaste afstand achter de bomen. Groene vingers zijn niet nodig, de tuin is geheel bestraat en er is een achterom via het gemeenschappelijke achterpad.
De voortuin is geheel bestraat waardoor je de mogelijkheid hebt op eigen terrein te parkeren. Er is de mogelijkheid voor het realiseren van een carport en de stenen berging is een prima plek voor de (race)fiets en mountainbike.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha Calenta 28C CW4, 2014);
- De keuken en toiletruimte zijn vernieuwd in 2013;
- Het buitenschilderwerk aan de voorzijde is in 2015 gedaan;
- Een deel van de meubels wordt ter overname aangeboden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 259.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.495
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta 28 C (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDE K 14575
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (9,5 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vogelbuurt

Heel Ede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vogelbuurt

Heel Ede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Smaragdstraat 20

€ 259.500 k.k.