Klinkenbergerweg 31 6711 MH Ede Burgemeestersbuurt
Uitgelichte kenmerken
-
183 m² wonen -
513 m² perceel -
4 slaapkamers
€ 825.000 k.k.
Wat worden mijn maandlasten?
Omschrijving
Klinkenbergerweg 31, Ede
-English text below-
Een verborgen parel!
Karakteristiek uitgebouwde VRIJSTAANDE WONING met een multifunctioneel stenen BIJGEBOUW (kantoor-/praktijkruimte of logeer/hobbykamer).
De centrale ligging en de privacy biedende tuin maken het geheel bijzonder aantrekkelijk.
Het sfeervolle centrum van Ede met de vele winkels en gezellige horeca ligt op loopafstand van de woning. De gezelligheid is dichtbij en eenmaal thuis geniet u van de rust en de ruimte.
Laat u tijdens een bezichtiging verrassen wat deze woning u allemaal te bieden heeft.
- De vraagprijs is een inzetprijs: u kunt bieden vanaf €825.000,- k.k.-
INDELING:
Begane grond.
De auto kan vanaf de Klinkenbergerweg direct naast de woning worden geparkeerd.
Overdekte entree en vestibule met sfeervolle glas-in-lood elementen.
Hal met op de vloer de karakteristieke granitovloer en hoog plafond. Deze hal geeft toegang tot de voorgelegen slaap-/werkkamer met vaste kast, de woonkamer en tussenportaal. Via het tussenportaal betreedt u het toilet met fontein, bijkeuken en trapopgang naar de eerste verdieping.
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een erker en een haard voor de extra sfeer. Overigens beschikken de woonkamer, eetruimte, keuken, tuinkamer en bijkeuken over vloerverwarming.
De moderne keuken (2017) is in het midden van het huis gesitueerd en kun je daardoor van 2 kanten binnentreden, zowel via de hal als via de bijkeuken, waardoor je je 360 graden kunt bewegen.
De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is voorzien van een kookeiland met ontbijtbar en diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, inductiekookplaat, afzuiginstallatie, RVS koelkast en vriezer, combi oven/magnetron, stoomoven, Quooker en koffiezetapparaat).
In de sfeervolle erker aan de zijkant van de kamer bevindt zich het eetgedeelte.
Door een uitbouw aan de achterzijde is er een grote tuinkamer aanwezig. Dit is voor de eigenaren misschien wel het meest favoriete plekje in huis. De grote schuifpui bij de tuinkamer geeft toegang en vrij uitzicht over de achtertuin. Als gezin wellicht herkenbaar.... dat ieder even zijn eigen momentje heeft en daarmee verschillende behoefte heeft. Met zowel voor- als aan de achterkant van de woning een aparte leefruimte voorziet deze woning in deze behoefte.
Direct naast de tuinkamer bevindt zich de praktische bijkeuken met veel bergruimte, wasmachineaansluiting en spoelbak. De bergzolder boven de tuinkamer is via de bijkeuken te bereiken.
De woning beschikt over een kelder met stahoogte. Hier bevindt zich ook de sauna.
Eerste verdieping.
Overloop met vaste kast en toegang tot de twee grote slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is in een lichte kleurstelling betegeld en voorzien van (elektrische) vloerverwarming. Verder beschikt de badkamer over een ligbad, separate inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.
Via de vaste trap bereiken wij de...
Tweede verdieping.
Overloop met bergruimte en toegang tot de slaapkamer. Deze is voorzien van eigen wastafel en dakkapel aan de achterzijde.
Tuin/bijgebouw/berging.
Rondom de woning bevindt zich de tuin met aan de zijkant een parkeerplaats en toegang tot de stenen schuur met zolder.
De achtertuin is de grote verrassing met veel privacy, ruimte en rust!
Achterin de tuin staat een stenen bijgebouw met aansluitend een open tuinkamer. Door de aanwezigheid van kitchenette met koelkast, toilet, wastafel en pelletkachel in het bijgebouw kunt u deze zelf verschillende bestemmingen geven. U kunt denken aan kantoor-/praktijkruimte of logeer/hobbykamer.
Omgeving.
Het sfeervolle centrum van Ede met de vele winkels en gezellige horeca ligt op loopafstand van de woning. De gezelligheid is dichtbij en eenmaal thuis geniet u van de rust en de ruimte.
Via de Klinkenbergerweg rijdt u zo de N224 en de N304 op waarmee de snelwegen A12 en de A30 binnen handbereik zijn. Wonen in Ede betekent rustig en in het groen wonen op een strategische locatie ten opzichte van Arnhem, Apeldoorn, Utrecht en Amersfoort.
Bijzonderheden:
- Woning met veel woonoppervlakte.
- Vloerverwarming op de begane grond.
- Kelderruimte met sauna.
- Begane grond en eerste verdieping gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
- Woning beschikt over karakteristieke elementen: o.a. glas-in-lood, granitovloer, hoge plafonds en paneeldeuren.
- Bijgebouw met kitchenette, toilet en wastafel.
- Tuin met veel privacy.
- Het bos met aansluitend de heide, maar ook het NS Intercitystation op korte fietsafstand gelegen.
- Gelegen op loopafstand van alle centrumfaciliteiten in Ede.
English translation:
Klinkenbergerweg 31, Ede
A hidden gem!
Characteristic extended detached house with a multifunctional stone annexe (office/practice space or guest/hobby room).
The central location and the private garden make it very attractive.
The attractive centre of Ede with its many shops and cosy restaurants is at walking distance from the house. Conviviality is close by and once at home you will enjoy the peace and space.
Be surprised during a viewing what this property has to offer.
DESCRIPTION:
Ground floor.
The car can be parked right next to the house from the Klinkenbergerweg.
Covered entrance and vestibule with attractive stained-glass elements.
Hall with a characteristic terrazzo floor and high ceiling. This hall gives access to the front bedroom/study with closet, the living room and inner hall. Through the inner hall you enter the toilet with wash basin, utility room and staircase to the first floor.
The living room is located at the front and has a bay window and a fireplace for added ambience. By the way, the living room, dining area, kitchen, garden room and pantry have underfloor heating.
The modern kitchen (2017) is situated in the middle of the house and can therefore be entered from 2 sides, both through the hallway and the pantry, allowing 360-degree movement.
The kitchen is finished in a light colour scheme and features a kitchen island with breakfast bar and various built-in appliances (including dishwasher, induction hob, extractor fan, stainless steel fridge and freezer, combi oven/microwave, steam oven, Quooker and coffee machine).
The atmospheric bay window at the side of the room houses the dining area.
An extension at the rear creates a large conservatory. This is perhaps the owners' most favourite spot in the house. The large sliding doors of the conservatory give access and unobstructed views over the back garden. As a family it’s perhaps recognisable that each has their own moment and thus different needs. With a separate living space both at the front and the back of the house, this house meets this need.
Right next to the garden room is the practical utility room with plenty of storage space, washing machine connection and sink. The storage attic above the conservatory can be accessed via the pantry.
The house has a cellar with headroom. The sauna is also located here.
First floor.
Landing with closet and access to two large bedrooms and the bathroom.
The bathroom is tiled in light colours and has (electric) floor heating. Furthermore, the bathroom has a bathtub, separate walk-in shower, toilet and double washbasin.
Via the fixed staircase we reach the...
Second floor.
Landing with storage space and access to the bedroom. This has its own washbasin and dormer window at the back.
Garden/outbuilding/shed.
Surrounding the house is the garden with parking at the side and access to the shed with attic.
The back garden is the big surprise with lots of privacy, space and tranquillity!
At the back of the garden is a stone outbuilding with an adjacent open garden room. The presence of kitchenette with fridge, toilet, sink and pellet stove in the outbuilding allows you to give it different uses. Think office/practice space or guest/hobby room.
Surroundings.
The attractive centre of Ede with its many shops and cosy restaurants is walking distance from the house. Conviviality is close at hand and once at home, you will enjoy the peace and space.
Via the Klinkenbergerweg, you can easily drive onto the N224 and the N304, putting the A12 and A30 motorways within easy reach. Living in Ede means quiet and green living in a strategic location in relation to Arnhem, Apeldoorn, Utrecht and Amersfoort.
DETAILS:
- House with plenty of living space.
- Underfloor heating on the ground floor.
- Basement with sauna.
- Ground floor and first floor partly equipped with shutters.
- House has characteristic elements: including stained glass, terrazzo floor, high ceilings and panel doors.
- Outbuilding with kitchenette, toilet and washbasin.
- Garden with lots of privacy.
- The forest with adjacent heathland, but also the NS Intercity station at short cycling distance.
- Located within walking distance of all city centre facilities in Ede.
-English text below-
Een verborgen parel!
Karakteristiek uitgebouwde VRIJSTAANDE WONING met een multifunctioneel stenen BIJGEBOUW (kantoor-/praktijkruimte of logeer/hobbykamer).
De centrale ligging en de privacy biedende tuin maken het geheel bijzonder aantrekkelijk.
Het sfeervolle centrum van Ede met de vele winkels en gezellige horeca ligt op loopafstand van de woning. De gezelligheid is dichtbij en eenmaal thuis geniet u van de rust en de ruimte.
Laat u tijdens een bezichtiging verrassen wat deze woning u allemaal te bieden heeft.
- De vraagprijs is een inzetprijs: u kunt bieden vanaf €825.000,- k.k.-
INDELING:
Begane grond.
De auto kan vanaf de Klinkenbergerweg direct naast de woning worden geparkeerd.
Overdekte entree en vestibule met sfeervolle glas-in-lood elementen.
Hal met op de vloer de karakteristieke granitovloer en hoog plafond. Deze hal geeft toegang tot de voorgelegen slaap-/werkkamer met vaste kast, de woonkamer en tussenportaal. Via het tussenportaal betreedt u het toilet met fontein, bijkeuken en trapopgang naar de eerste verdieping.
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een erker en een haard voor de extra sfeer. Overigens beschikken de woonkamer, eetruimte, keuken, tuinkamer en bijkeuken over vloerverwarming.
De moderne keuken (2017) is in het midden van het huis gesitueerd en kun je daardoor van 2 kanten binnentreden, zowel via de hal als via de bijkeuken, waardoor je je 360 graden kunt bewegen.
De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is voorzien van een kookeiland met ontbijtbar en diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, inductiekookplaat, afzuiginstallatie, RVS koelkast en vriezer, combi oven/magnetron, stoomoven, Quooker en koffiezetapparaat).
In de sfeervolle erker aan de zijkant van de kamer bevindt zich het eetgedeelte.
Door een uitbouw aan de achterzijde is er een grote tuinkamer aanwezig. Dit is voor de eigenaren misschien wel het meest favoriete plekje in huis. De grote schuifpui bij de tuinkamer geeft toegang en vrij uitzicht over de achtertuin. Als gezin wellicht herkenbaar.... dat ieder even zijn eigen momentje heeft en daarmee verschillende behoefte heeft. Met zowel voor- als aan de achterkant van de woning een aparte leefruimte voorziet deze woning in deze behoefte.
Direct naast de tuinkamer bevindt zich de praktische bijkeuken met veel bergruimte, wasmachineaansluiting en spoelbak. De bergzolder boven de tuinkamer is via de bijkeuken te bereiken.
De woning beschikt over een kelder met stahoogte. Hier bevindt zich ook de sauna.
Eerste verdieping.
Overloop met vaste kast en toegang tot de twee grote slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is in een lichte kleurstelling betegeld en voorzien van (elektrische) vloerverwarming. Verder beschikt de badkamer over een ligbad, separate inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.
Via de vaste trap bereiken wij de...
Tweede verdieping.
Overloop met bergruimte en toegang tot de slaapkamer. Deze is voorzien van eigen wastafel en dakkapel aan de achterzijde.
Tuin/bijgebouw/berging.
Rondom de woning bevindt zich de tuin met aan de zijkant een parkeerplaats en toegang tot de stenen schuur met zolder.
De achtertuin is de grote verrassing met veel privacy, ruimte en rust!
Achterin de tuin staat een stenen bijgebouw met aansluitend een open tuinkamer. Door de aanwezigheid van kitchenette met koelkast, toilet, wastafel en pelletkachel in het bijgebouw kunt u deze zelf verschillende bestemmingen geven. U kunt denken aan kantoor-/praktijkruimte of logeer/hobbykamer.
Omgeving.
Het sfeervolle centrum van Ede met de vele winkels en gezellige horeca ligt op loopafstand van de woning. De gezelligheid is dichtbij en eenmaal thuis geniet u van de rust en de ruimte.
Via de Klinkenbergerweg rijdt u zo de N224 en de N304 op waarmee de snelwegen A12 en de A30 binnen handbereik zijn. Wonen in Ede betekent rustig en in het groen wonen op een strategische locatie ten opzichte van Arnhem, Apeldoorn, Utrecht en Amersfoort.
Bijzonderheden:
- Woning met veel woonoppervlakte.
- Vloerverwarming op de begane grond.
- Kelderruimte met sauna.
- Begane grond en eerste verdieping gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
- Woning beschikt over karakteristieke elementen: o.a. glas-in-lood, granitovloer, hoge plafonds en paneeldeuren.
- Bijgebouw met kitchenette, toilet en wastafel.
- Tuin met veel privacy.
- Het bos met aansluitend de heide, maar ook het NS Intercitystation op korte fietsafstand gelegen.
- Gelegen op loopafstand van alle centrumfaciliteiten in Ede.
English translation:
Klinkenbergerweg 31, Ede
A hidden gem!
Characteristic extended detached house with a multifunctional stone annexe (office/practice space or guest/hobby room).
The central location and the private garden make it very attractive.
The attractive centre of Ede with its many shops and cosy restaurants is at walking distance from the house. Conviviality is close by and once at home you will enjoy the peace and space.
Be surprised during a viewing what this property has to offer.
DESCRIPTION:
Ground floor.
The car can be parked right next to the house from the Klinkenbergerweg.
Covered entrance and vestibule with attractive stained-glass elements.
Hall with a characteristic terrazzo floor and high ceiling. This hall gives access to the front bedroom/study with closet, the living room and inner hall. Through the inner hall you enter the toilet with wash basin, utility room and staircase to the first floor.
The living room is located at the front and has a bay window and a fireplace for added ambience. By the way, the living room, dining area, kitchen, garden room and pantry have underfloor heating.
The modern kitchen (2017) is situated in the middle of the house and can therefore be entered from 2 sides, both through the hallway and the pantry, allowing 360-degree movement.
The kitchen is finished in a light colour scheme and features a kitchen island with breakfast bar and various built-in appliances (including dishwasher, induction hob, extractor fan, stainless steel fridge and freezer, combi oven/microwave, steam oven, Quooker and coffee machine).
The atmospheric bay window at the side of the room houses the dining area.
An extension at the rear creates a large conservatory. This is perhaps the owners' most favourite spot in the house. The large sliding doors of the conservatory give access and unobstructed views over the back garden. As a family it’s perhaps recognisable that each has their own moment and thus different needs. With a separate living space both at the front and the back of the house, this house meets this need.
Right next to the garden room is the practical utility room with plenty of storage space, washing machine connection and sink. The storage attic above the conservatory can be accessed via the pantry.
The house has a cellar with headroom. The sauna is also located here.
First floor.
Landing with closet and access to two large bedrooms and the bathroom.
The bathroom is tiled in light colours and has (electric) floor heating. Furthermore, the bathroom has a bathtub, separate walk-in shower, toilet and double washbasin.
Via the fixed staircase we reach the...
Second floor.
Landing with storage space and access to the bedroom. This has its own washbasin and dormer window at the back.
Garden/outbuilding/shed.
Surrounding the house is the garden with parking at the side and access to the shed with attic.
The back garden is the big surprise with lots of privacy, space and tranquillity!
At the back of the garden is a stone outbuilding with an adjacent open garden room. The presence of kitchenette with fridge, toilet, sink and pellet stove in the outbuilding allows you to give it different uses. Think office/practice space or guest/hobby room.
Surroundings.
The attractive centre of Ede with its many shops and cosy restaurants is walking distance from the house. Conviviality is close at hand and once at home, you will enjoy the peace and space.
Via the Klinkenbergerweg, you can easily drive onto the N224 and the N304, putting the A12 and A30 motorways within easy reach. Living in Ede means quiet and green living in a strategic location in relation to Arnhem, Apeldoorn, Utrecht and Amersfoort.
DETAILS:
- House with plenty of living space.
- Underfloor heating on the ground floor.
- Basement with sauna.
- Ground floor and first floor partly equipped with shutters.
- House has characteristic elements: including stained glass, terrazzo floor, high ceilings and panel doors.
- Outbuilding with kitchenette, toilet and washbasin.
- Garden with lots of privacy.
- The forest with adjacent heathland, but also the NS Intercity station at short cycling distance.
- Located within walking distance of all city centre facilities in Ede.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
