• Verkocht onder voorbehoud

Stompekamperweg 24 6711 BK Ede Centrum Ede

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 192 m² perceel
  • 2 slaapkamers
Blikvanger Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met de luxe van deze tijd.

Omschrijving

Stompekamperweg 24, Ede

Deze TWEE-ONDER-EEN KAPWONING is gebouwd in de jaren twintig en zorgt voor ‘liefde op het eerste gezicht’.
Na een grondige renovatie voldoet de woning aan de eisen/wensen van deze tijd, maar is daarbij de charme niet verloren. Details als hoge plafonds, paneeldeuren worden stijlvol gecombineerd met de luxe van deze tijd. Hierbij kunt u denken aan o.a. vloerverwarming, isolatie, luxe keuken en sanitair.

De woning is gelegen aan 1 van de leukste straatjes in het oude centrum van Ede. De diepe achtertuin met stenen schuur geeft complete privacy en opvallend veel rust!
Het centrum met alle faciliteiten is om de hoek gelegen en dit wordt gecombineerd met het Edese bos op nog geen 5 minuten lopen. De perfecte combinatie!

INDELING:

Begane grond.
Entree, hal met trapopgang, meterkast en toegangsdeur naar de woonkamer.
De begane grond is voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming. Bij het betreden van de woonkamer valt het direct op: lekker licht door de vele ramen en een hoog plafond zoals we dat van vooroorlogse woningen kennen.
De kelderkast biedt veel bergruimte en toegang tot de kelder.
Aan de achterzijde is de keuken gelegen. Deze is hoogwaardig afgewerkt en zeer compleet met diverse inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat met afzuigkap, magnetron met warmhoudlade, oven, vaatwasser, koelkast en separate vriezer).
Via de keuken geven twee openslaande deuren toegang tot de achtertuin en er is een deur naar het tussenportaal met toilet en deur naar de tuin.

Eerste verdieping.
Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers en badkamer.
Ook hier zien we in beide slaapkamers karaktervolle hoge plafonds met nog toegang tot de bergvliering (hier bevindt zich de HR combiketel).
De badkamer is in stijl ingericht met zowel een ligbad als een douche, wastafelmeubel en 2e toilet. Vloerverwarming zorgt voor aangenaam warme voeten.

Tuin.
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. In de achtertuin staat een stenen schuur. Deze is gedeeltelijk extra geïsoleerd zodat de wasmachineaansluiting hier gerealiseerd kon worden. Verder lekker veel bergruimte voor de fietsen en andere spullen.
De diepe tuin zal u verrassen in rust en privacy!

BIJZONDERHEDEN:
- De woning is grootschalig gerenoveerd en daarbij o.a. voorzien van betere isolatie.
- Alle dakboeien en dakgoten aan de woning zijn in 2020 vervangen.
- Schilderwerk buiten in 2021 volledig uitgevoerd.
- Begin 2022 is het voegwerk aan de voorgevel gerenoveerd.
- Moderne keuken en sanitair.
- Uitstekende ligging in het oude centrum van Ede met alle centrumfaciliteiten op loopafstand.
- Edese bos met aansluitend de heide op loopafstand gelegen.
- Woning waar u zo in kunt trekken!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.221
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
192 m²
Inhoud
235 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDE K 9565
Kadastrale kaart
Oppervlakte
192 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Stompekamperweg 24

€ 325.000 k.k.