Hessenweg 17 6718 TC Ede Driesprong/Ginkel

Uitgelichte kenmerken

  • 306 m² wonen
  • 1.650 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Zeer goed onderhouden, luxe uitgevoerde, levensloopbestendige villa met dubbele garage op een mooi perceel van 1650 m².

De woning is gelegen midden in natuurgebied De Veluwe en toch met het centrum van Ede binnen handbereik. De parktuin is fraai aangelegd met meerdere terrassen zodat u de hele dag kunt genieten van de zon, maar ook van de mooie natuur.

Het geheel is zeer goed onderhouden: in 2019 is de gehele binnenzijde geschilderd. Op de eerste verdieping zijn twee zeer royale slaapkamers met airco en veel vaste kastruimte, op de begane grond zijn taatsdeuren tussen de hal en de keuken, een van de twee ruimtes in het souterrain is een gym,
maar kan ook als slaapkamer dienst doen. Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2022 professioneel uitgevoerd, dit geldt zowel voor het houtwerk als voor de gevels.

Indeling begane grond: Entree, zeer royale centrale hal met een marmerenvloer met vloerverwarming, hier bevinden zich de garderobe en het toilet met fontein. De eetkeuken is half open en voorzien van een L-vormig natuurstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur, zoals: Koel-/vriescombinatie, koffiezetapparaat, heteluchtoven, combimagnetron, afwasmachine, kookplaat en afzuigkap. Aansluitend bevindt zich de royale, L-vormige woonkamer met open haard en schuifpui naar de fraaie achtertuin. De keuken en woonkamer zijn samen ruim 75 m² en voorzien van een fraaie marmeren vloer met vloerverwarming. Vanuit deze ruimtes heeft u rondom zicht op de fraaie parktuin.

Vanuit de centrale hal is ook de zeer royale slaapkamer met aansluitend de badkamer te bereiken. Via openslaande deuren is er vanuit de slaapkamer direct toegang tot een overdekt terras.
De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Op de begane grond bevindt zich ook nog een tweede slaapkamer met loggia, deze kan ook dienst doen als kantoor aan huis.

Het souterrain bestaat uit een zeer royale was-/stookruimte, welke zowel binnendoor als buitenom bereikbaar is, de tweede kamer in het souterrain is nu ingericht als gym, maar kan ook dienst doen als (vijfde)slaapkamer.
De stookruimte met de C.V.-ketel (heteluchtverwarming) en een separate ketel voor de complete warmwater voorziening, de vloerverwarming en de radiatoren.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot de tweede badkamer en twee zeer royale slaapkamers. De slaapkamers zijn beide voorzien van een dakkapel, Velux dakramen, vaste kastruimte en airco.
De tweede badkamer beschikt over een douchecabine, wastafel en derde toilet.

Tuin: fraai aangelegde parktuin met een diversiteit aan vaste planten/bomen en diverse sfeervolle terrassen. U kunt hier in de vrije natuur, maar ook beschut onder de overkappingen, volop genieten. De tuin is voorzien van een sproeisysteem en biedt zeer veel privacy.
Het perceel is met een deugdelijk hekwerk omheind en door een elektrisch schuifhek met intercom gescheiden van de openbare weg. Op het perceel is er veel parkeergelegenheid, maar ook dubbele garage met twee kanteldeuren en vliering.

We nodigen u graag uit om deze villa te komen bekijken.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.886
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
306 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
39 m²
Perceel
1.650 m²
Inhoud
1.104 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel, heteluchtverwarming, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDE A 1253
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.650 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
485 m² (10 meter diep en 48,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hessenweg 17

€ 1.495.000 k.k.