• Verkocht onder voorbehoud

Johannes Bosboomlaan 62 6717 HK Ede Reehorst

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 145 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

De bewoners aan het woord; “wij zijn destijds voor deze woning gevallen vanwege de sfeervolle stijl, de details die bewaard zijn gebleven en de ligging in deze groene straat waar het heel rustig wonen is. Deze woning geeft ons het gevoel van thuiskomen. Voor ons start een andere fase in ons leven. Wie neemt deze heerlijke plek over?”

Indeling;
Via de hoofdentree stap je de hal van de woning binnen. Welkom aan de Johannes Bosboomlaan 62. In de hal bevindt zich het toilet en vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. Bij binnenkomst word je meteen verrast door de ruimte die dit aangename leefgedeelte biedt. Deze kamer is modern maar ademt de originele stijl uit. Zo is er een schouw, een houten vloer en een speelhoek voor de kinderen. De wanden zijn voorzien van stucwerk. Aan de achterzijde van de woning geven openslaande deuren toegang tot de sfeervolle tuin. De tuin ligt op het westen en is een ideale plek om te eten of te relaxen. Vanuit de woonkamer loop je de uitgebouwde keuken in. Deze is moder, heeft vloerverwarming en is uitgevoerd in een witte kleurstelling. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur t.w; afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, magnetron én oven, koel-/vriescombinatie en een plintboiler. Vanuit de keuken is ook de tuin bereikbaar.
1e verdieping; via de trap vanuit de hal bereik je deze verdieping. De mooie indeling met 3 slaapkamers en een badkamer is aangenaam en praktisch. De badkamer is in 2009 gemoderniseerd en heeft een vloerverwarming, een douche en een vaste wastafel met meubel. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een kastenwand en de slaapkamers aan de achterzijde hebben screens.
2e verdieping; deze is te bereiken via een vaste trap. Van deze ruimte is een 4e slaapkamer te maken. De ruimte heeft 3 dakvensters die voor een goede lichtinval zorgen. De wasmachine aansluiting en de opstelplaats voor de cv ketel bevinden zich ook in deze ruimte.

De tuin;
Hier is het het hele jaar door genieten geblazen. De tuin biedt verschillende mogelijkheden om op ieder moment van de dag te genieten van zon of schaduw. De achtertuin heeft een verdiept terras waar je heerlijk kunt genieten van een kop koffie of een maaltijd met het gezin.

Bijzonderheden;
- energielabel C
- de keuken en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming
- de eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer
- kozijnen zijn in 2020 geschilderd
- tuin op het westen
- stenen berging en houten berging

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.533
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
329 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDE D 7540
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (12 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Johannes Bosboomlaan 62

€ 325.000 k.k.