Hobbemastraat 23 6717 PN Ede Maandereng-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Deze ruime hoekwoning heeft een fijne en rustige ligging in de wijk "Maandereng" in de nabijheid van scholen, winkels en uitvalswegen. De woning heeft drie ruime slaapkamers, een royale zolderverdieping en is recentelijk voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Achter de woning is een diepe tuin op het zuiden gelegen.

Indeling begane grond:
Hal/entree, meterkast, toilet met fontein, trapopgang naar de eerste verdieping, ruime lichte woonkamer met zijraam, eenvoudige keuken met deur naar achtertuin met terras en stenen berging.

Indeling eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers van respectievelijk ca. 13 m², 12 m² en 6 m², recentelijk gerenoveerde badkamer met tweede toilet, wastafel en douche.

Indeling tweede verdieping:
Via vaste trap naar zeer royale zolderverdieping met een tweetal Velux dakvensters. Hier bevinden zich eveneens de witgoedaansluitingen en cv-ketel (Intergas 2016).

Achter deze nette woning is een zeer diepe achtertuin gelegen en deze is gedeeltelijk eigendom van de gemeente Ede. Het betreft het stuk gelegen achter de berging van de woning. Er is de mogelijkheid om het perceel van de gemeente Ede bij te kopen of te huren. Hierover infomeren wij u graag nader.

Bijzonderheden:
* Elektrische screens op de begane grond aan de achterzijde van de woning;
* Tweetal nieuwe Velux dakramen op zolder;
* Recentelijk geplaatste kunststof kozijnen;
* Object is uitsluitend te gebruiken voor eigen bewoning;
* Er is keuze uit de volgende projectnotarissen: Van Putten en van Apeldoorn notarissen, Notaris.com en Posthuma en Schutte notarissen;
* Bouwkundige keuring is aanwezig.

Aanvaarding geschiedt in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.209
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
412 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D 1,46 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDE D 9977
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (10,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hobbemastraat 23

€ 369.000 k.k.