Luunhorststraat 7 7211 EW Eefde

Uitgelichte kenmerken

  • 158 m² wonen
  • 366 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

In een rustige woonstraat in de kern van Eefde, op loopafstand van voorzieningen zoals een supermarkt, lagere school, kinderdagverblijf en bushalte, staat deze in 2009 gebouwde, luxe afgewerkte 2 onder 1 kapwoning met onder andere een woonkeuken, veranda en vrijstaande stenen garage.

De woning is als volgt ingedeeld:

Begane grond: entree, hal, (hangend) toilet, woonkeuken met deur naar de tuin. De keuken is voorzien van een complete inrichting met onder andere een kook/spoel schiereiland, vaatwasser, combi stoomoven en combi oven/magnetron en verder een granieten aanrechtblad. Tussen de keuken en de zitkamer is een fraai op maat gemaakte en suite verdeling aangebracht, met aan de keukenzijde de keukenapparatuur en aan de woonkamerzijde boekenkasten. Verder is er een bijkeuken met wasmachine aansluiting en is er een deur naar de achtertuin

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 14 en 2x 12 1/2 m², badkamer in neutraal kleurenpalet met hangend toilet, inloopdouche, duobad en wastafel.

2e Verdieping: grote open ruimte met opstelplaats wasmachine en cv ketel (Nefit 2009). Door de halfronde dakkapel komt veel licht naar binnen, waardoor er uitstekende mogelijkheden zijn om een 4e slaapkamer te realiseren.

De begane grond is voorzien van een eiken parket vloer, de 1e en 2e verdieping van beuken laminaatvloeren.

Achter de woning staat een stenen garage van ca. 17 m² met oprit. Rondom de woning een privacyrijke tuin waar recent aan de voorzijde een sfeervolle Douglas houten veranda is geplaatst.

Het makkelijk te bereiken Zutphen ligt op fietsafstand en de A1 is in circa 10 autominuten te bereiken. Tevens is Eefde het startpunt van vele landelijk bekende fietsroutes en wandelpaden.

In het dorp zijn onder andere twee basisscholen, een kinderdagverblijf, diverse sportverenigingen en winkels waaronder een grote supermarkt. Verder is er een actieve oranje vereniging. Het open lucht zwembad en de tennisbanen van Gorssel zijn ook op korte fietsafstand te bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.690
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
158 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
366 m²
Inhoud
551 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, dakraam, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

GORSSEL L 1184
Kadastrale kaart
Oppervlakte
366 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
143 m² (13 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Eefde

Heel Eefde

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Eefde

Heel Eefde

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Luunhorststraat 7

€ 425.000 k.k.