Pinksterbloem 68 9761 LT Eelde Eelde

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 331 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

In de parkachtige woonwijk “Spierveen” op uitstekende kindvriendelijke locatie, ligt dit half vrijstaande Herenhuis met bijkeuken en aangebouwde garage. De in 2000 gebouwde woning is optimaal geïsoleerd en goed onderhouden. Door de 3 slaapkamers is het een prettige woning voor een gezin. De woning is voorzien van een fraai verzorgde voor, zij en achtertuin. De verzorgde achtertuin, met ruim zonnig terras is west gericht en heeft door zijn ligging veel privacy. Op loopafstand ligt "de Eeldermade" een heerlijk natuurgebied voor lekkere wandelingen. Tevens gelegen in de directe nabijheid van het landgoed “de Braak”, landgoed “Vosbergen” en het Paterswoldsemeer. Winkels, scholen en sportvoorzieningen liggen op fietsafstand. Op ca. 10 autominuten van de stad Groningen en de plaatsen Haren en Roden gelegen met prima openbaar vervoer mogelijkheid naar Groningen. Noord Drenthe en Eelde in het bijzonder worden gezien als een veilige en gezonde plek om te wonen.

Indeling:
Begane grond: entree, meterkast, toilet, ruime L-vormige woonkamer, semi-open keuken voorzien van inbouwapparatuur, bijkeuken met wasmachine/droger aansluiting en doorgang naar garage.
1e verdieping: overloop met een grote vaste kast, 3 slaapkamers van respectievelijk 14, 11 en 14 m², badkamer.
2e verdieping: vaste trap, zolder met 1 royale werk-/slaapkamer, cv-ruimte en berging.

Info:
* de woning verkeert in een goede staat van onderhoud;
* in 2020 buitenom geschilderd;
* hal, woonkamer en keuken zijn belegd met een sfeervolle grenen plankenvloer;
* keuken is voorzien van gaskookplaat met afzuigkap, combi magnetron-oven, koelkast en vaatwasser;
* badkamer is afgewerkt met ligbad, douche, wastafelmeubel met wastafel en toilet;
* op de 2e verdieping is nog een 4e slaapkamer mogelijk, ruimte voor een cv / berg ruimte;
* bijkeuken voorzien van wasmachineaansluiting en aansluiting/afvoer voor de droger;
* woning wordt verwarmd middels een (jaarlijks onderhouden) HR combiketel van 2000;
* bouwjaar 2000, inhoud 595 m³, woonoppervlakte 143 m², perceelgrootte 331 m²;
* verkoopvoorwaarden zijn van toepassing.

Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 474.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.318
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Perceel
331 m²
Inhoud
595 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Balansventilatie, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

EELDE E 4271
Kadastrale kaart
Oppervlakte
331 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
112 m² (8 meter diep en 14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Pinksterbloem 68

€ 474.500 k.k.