Knottenplat 1 9761 BS Eelde Eelde

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 212 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Deze ruime HOEKwoning met aangebouwde berging is gelegen op een rustige locatie aan een kindvriendelijk hofje met groen. De woning heeft momenteel maar liefst 4 slaapkamers met de mogelijkheid voor nog 2 slaapkamers op de 2e verdieping. De woning is merendeels v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De keuken is al aangepast naar een heerlijke woonkeuken met dubbele deuren naar de tuin. De woning heeft een up-date nodig en wat herstel van achterstallig onderhoud.

Locatie
Het mooie Eelde maakt deel uit van de gemeente Tynaarlo en is gelegen tussen de steden Groningen en Assen. De bereikbaarheid van Eelde is optimaal vanaf de snelweg A28. Eelde is omringd door groen (natuurgebied de Onlanden) op paar minuten loopafstand en biedt veel goede voorzieningen, waaronder sportverenigingen, een openluchtzwembad, een gevarieerd winkelaanbod, meerdere basisscholen en een bibliotheek. De woning is gelegen op een centrale plek in een rustige woonwijk waardoor u zowel het centrum van het dorp als ook de mooie, lommerrijke omgeving van Eelde-Paterswolde binnen handbereik hebt.

Indeling:
Entree, hal met toilet, meterkast, trapkast. Z-vormige woonkamer (ca. 37 m2) met openslaande deuren naar de tuin. Open keuken (ca. 8 m2) met achtergelegen geïsoleerde bijkeuken/berging met aansluitingen voor witgoed.

1e verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers (ca. 7, 7, 11 & 13 m2) en een badkamer (ca. 4 m2) met inloopdouche, wastafel en 2e toilet.

2e verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderkamer van 28m² met een dakraam. CV-ketel.

Aanvullende informatie:

- bouwjaar 1972
- ca. 212 m² eigen grond
- ca. 116 m² woonoppervlak
- ca. 526 m² inhoud
- grotendeels kunststof kozijnen en dubbel glas
- woonkamer heeft een rookkanaal voor een gezellige houtkachel
- keuken uitgevoerd met een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser
- verkoopvoorwaarden zijn van toepassing

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 249.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.151
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Perceel
212 m²
Inhoud
526 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Cv-ketel
2011, eigendom

Kadastrale gegevens

EELDE D 4813
Kadastrale kaart
Oppervlakte
212 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (8 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Knottenplat 1

€ 249.500 k.k.