• Verkocht onder voorbehoud

Kamille 6 3755 TD Eemnes Zuidbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 144 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

GEZELLIGE GEZINSWONING IN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK

Centraal gelegen in een kindvriendelijke en groene omgeving hebben wij het genoegen te koop aan te mogen bieden deze goed onderhouden TUSSENWONING op een perceel van 144 m² eigen grond.

De woning beschikt over een zonnige en lichte woonkamer, open keuken met uitzicht over de ruime achtertuin, drie slaapkamers en een ruime badkamer op de eerste verdieping en een ruime vierde slaapkamer met dakkapel en voorzolder op de tweede verdieping. De wijk 'Zuidbuurt' is kindvriendelijk met veel groen, speelruimten en voldoende parkeergelegenheid.

Kortom: een heerlijke gezinswoning op een fantastische locatie in Eemnes.

Eemnes, centraal gelegen in Nederland, aan de rand van ’t Gooi, biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer. Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. Het dorpshart biedt u een diversiteit aan winkels. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabij gelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn. Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen en wordt omgeven door natuur-/poldergebieden en bossen waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust, maar toch ook binnen enkele minuten zit u op de snelwegen A-1 en A-27.

KENMERKEN
Bouwjaar: 1991
Bouwwijze: traditioneel gebouwd en pannengedekt
Woonoppervlakte: ca. 107 m²
Externe bergruimte: ca. 6 m²
Inhoud: ca. 354 m³
Perceelsoppervlakte: 144 m²

INDELING

Begane grond
U bereikt de woning via de voordeur en komt in de entreehal met toegang tot de toiletruimte voorzien van toilet en fontein, meterkast en trapopgang. De woonkamer is voorzien van een houten vloer en een provisiekast. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heerlijk zonnig op het Zuiden. Aan de achterzijde vindt u de eetkamer met aangrenzend de keuken met buitendeur naar de achtertuin. De keuken is opgesteld in een U-vorm en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat met 4 kookzones, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De begane grond is voorzien van dubbel glas, met uitzondering van toiletraam en de voordeur.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang aan een drietal slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer en een ruime badkamer voorzien van wastafelmeubel met twee wasbakken, douchecabine en toilet. De slaapkamers zijn netje afgewerkt en van prima formaat.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping vindt u een voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine en droger en de c.v.-installatie (Remeha, bouwjaar 2020). Doorlopend komt u in de vierde slaapkamer voorzien van een kunststof dakkapel aan de achterzijde. Ook op deze verdieping zijn de vloeren voorzien van een laminaatvloer. Tot slot is vermeldenswaardig dat achter de aangebrachte knieschotten nog voldoende bergruimte is gecreëerd.

TUIN
De achtertuin is gezellig aangelegd met diverse terrassen, een gazon, borders voorzien van groenblijvende struiken en hagen. Achter op de kavel vindt u een stenen berging met houten aanbouw/overkapping, waar zich tevens de poort bevindt naar het achterpad.

BIJZONDERHEDEN
- begane grond en tweede verdieping voorzien van dubbel glas
- markies aan de voorgevel
- daken van de berging en het dakkapel zijn voorzien van sedum

Kortom: een heerlijke gezinswoning op een fantastische locatie in Eemnes.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.505
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
354 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

EEMNES G 2550
Kadastrale kaart
Oppervlakte
95 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EEMNES G 2544
Oppervlakte
49 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (13 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kamille 6

€ 375.000 k.k.