Raadhuislaan 59 3755 HB Eemnes Zuidbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 161 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Ruim en sfeervolle gezinswoning met zeer zonnige achtertuin

Omschrijving

Goed onderhouden middenwoning - in een blokje van 3 - met zonnige ruime achtertuin

In een populaire wijk in Eemnes, hebben wij het genoegen te koop aan te mogen bieden deze goed onderhouden EENGEZINSWONING met stenen BERGING en ruime - op het Zuiden gelegen - achtertuin. De woning maakt onderdeel uit van een blokje van 3 woningen en is rustig gelegen in een brede laan en in de nabijheid van het dorpshart van Eemnes op een perceel van 161 m² eigen grond. De woning - voorzien van zonnepanelen - beschikt over een ruime woonkamer met open keuken met op de eerste verdieping drie slaapkamers en een complete moderne badkamer met o.a. ligbad, douchecabine en toilet. Ook de tweede verdieping is opvallend ruim, mede doordat aan de achterzijde de gevel recht omhoog is opgetrokken. De overloop biedt toegang tot een vierde ruime slaapkamer en een werkkamer c.q. vijfde slaapkamer. De achtertuin is zeer sfeervol aangelegd met o.a. groenblijvende bomen en struiken en biedt veel privacy.

Eemnes, centraal gelegen in Nederland, aan de rand van ’t Gooi, biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer. Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. Het dorpshart biedt u een diversiteit aan winkels. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabij gelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn. Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen en wordt omgeven door natuur-/poldergebieden en bossen waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust.

KENMERKEN
Bouwjaar: 1969
Bouwwijze: traditioneel gebouwd en pannengedekt
Woonoppervlakte: ca. 129 m²
Externe bergruimte: ca. 9 m²
Inhoud: ca. 449 m³
Perceeloppervlakte: 161 m²

INDELING
Begane grond
Via de entree bereikt u de entreehal voorzien van garderobe, meterkast en de toiletruimte voorzien van toilet met fontein. Doorlopend komt u in de ruime woonkamer met aan de achterzijde de open keuken. De vloer is voorzien van een fraaie laminaatvloer met brede delen. De wanden en het plafond zijn glad gestuukt.

De open keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Het L-vormige keukenblok is voorzien van een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis ‘op glas’, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en combimagnetron.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot de eerste ruime slaapkamer met een laminaatvloer. Deze slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Naast deze slaapkamer vindt u de ruime en moderne badkamer voorzien van een wastafelmeubel, ligbad, douchecabine, toilet en handdoekenradiator.

Aan de achterzijde zijn – via een extra hal – de overige twee slaapkamers te vinden. Ook deze slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De kozijnen in deze slaapkamers zijn van kunststof voorzien van draaikiepramen met horren. Aangezien deze slaapkamers op het Zuiden zijn gelegen, zijn aan de buitenzijde elektrische screens aangebracht. Eén van de slaapkamers beschikt nog over een inbouwkast en ook in de hal is een diepe kast te vinden.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt toegang tot de vierde, ruime, slaapkamer en een werkkamer c.q. vijfde slaapkamer. De werkkamer is tevens voorzien van een vaste kast. Op de overloop is een diepe kast te vinden, waarin zich tevens de c.v.-installatie bevindt. Daarnaast is de aansluiting voor de wasmachine en droger keurig weggewerkt onder één van de knieschotten van de dakconstructie bij een royaal (kiep) dakraam.
 
BERGING/TUIN
In de achtertuin vindt u de stenen berging (ca. 3,50 x 2,50 meter) voorzien van elektra. De achtertuin is bereikbaar via de keuken, maar ook via een achterom. Deze sfeervolle tuin is op het Zuiden gelegen en biedt volop privacy. De terrassen zijn bestraat met klinkers en er zijn veel groenblijvende struiken en bomen. Ook beschikt de tuin over een buitenkraan en tuinverlichting.

BIJZONDERHEDEN
- voorzien van zonnepanelen
- zonnescherm aan achtergevel
- slaapkamers achterzijde voorzien van kunststofkozijnen met elektrische screens
- achtertuin op het Zuiden gelegen
- vier ruime slaapkamers met mogelijkheid van vijfde slaapkamer

Kortom: een fantastisch ruim gezinshuis met zeer zonnige achtertuin. Hebben wij uw interesse gewekt, neem dan contact met ons kantoor op voor het maken van een afspraak voor bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 530.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.109
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
161 m²
Inhoud
449 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom

Kadastrale gegevens

EEMNES G 2850
Kadastrale kaart
Oppervlakte
161 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Raadhuislaan 59

€ 530.000 k.k.