Van Eijdenplantsoen 21 3755 SL Eemnes Zuidbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Moderne royale woning, voorzien van energielabel A
Open Huis
  1. Zaterdag 22 juni van 10:00 tot 12:00

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

WELKOM IN JOUW TOEKOMSTIGE THUIS IN ZUIDPOLDER
Droom jij van een modern thuis waar comfort, ruimte en duurzaamheid samenkomen? Deze instapklare woning in de groene oase van Zuidpolder biedt het allemaal. Perfect voor jonge gezinnen, koppels die ruimte adoreren of levensgenieters die rust zoeken. Met een speeltuin voor de deur en uitstekende verbindingen is dit huis een parel voor iedereen. Voel de warmte van vloerverwarming en geniet van de energiezuinigheid die dit huis met energielabel A je biedt.

HIGHLIGHTS DIE JE HART SNELLER LATEN KLOPPEN

Modern Wonen: Een uitgebouwde woning met een strakke afwerking en een eigentijdse uitstraling.
Energiezuinig Leven: Energielabel A, zonnepanelen en een hybride warmtepomp zorgen voor een lage energierekening en een comfortabel binnenklimaat.
Kindervreugde Voor De Deur: De speeltuin is een veilige haven voor de kleintjes, direct zichtbaar vanuit je woonkamer.
Ruimtelijk Genot: Met circa 139 m2 woonoppervlak en vier slaapkamers is er ruimte in overvloed.
Instapklaar Gemak: Pak je spullen en verhuis; dit huis wacht op jouw persoonlijke touch.
Warmte In Overvloed: De vloerverwarming zorgt voor behaaglijke warmte.
Connectiviteit: De A27 en A1 binnen handbereik en de toekomstige HOV-bus zorgt voor snelle verbindingen.
Jong En Fris: Opgeleverd in mei 2017, dus je geniet van een bijna nieuw huis.
Dorps Gevoel: Zuidpolder ademt een landelijke sfeer met alle gemakken van de stad binnen bereik.

EEN HUIS DAT ALLE ZINTUIGEN PRIKKELT
Stap binnen in een wereld waar elke dag voelt als een nieuwe ontdekking. De geur van vers gezette koffie vermengt zich met de zachte warmte die de vloerverwarming uitstraalt. Het zicht op de speelse architectuur van de buurt en het groen dat door de ramen naar binnen lonkt, biedt een visueel spektakel. De stilte in de ruime woonkamer, waar het gelach van spelende kinderen buiten slechts zachtjes doordringt, is een oase van rust.

De woonkamer, uitnodigend en licht, vormt het hart van het huis. Hier komen verhalen tot leven, worden feestjes gevierd en geniet je van de kleine dingen. De open keuken, voorzien van alle moderne gemakken, nodigt uit tot culinaire avonturen en gezellige etentjes.

De vier slaapkamers zijn elk een canvas voor persoonlijke invulling. Of het nu gaat om een rustgevende master bedroom, een speelse kinderkamer, een stijlvolle gastenkamer of een inspirerende thuiswerkplek; de mogelijkheden zijn eindeloos.

De badkamer, met zijn strakke lijnen en hoogwaardige afwerking, biedt een plek voor ontspanning en verfrissing.

EEN LEVEN IN HARMONIE MET DE NATUUR
Zuidpolder is een buurt die leeft. De groene velden en waterpartijen nodigen uit tot wandelingen en buitenactiviteiten. De seizoenen kleuren de omgeving en brengen een steeds veranderend decor. Dit is een plek waar buren elkaar kennen en kinderen samen opgroeien.

DE PERFECTE BALANS TUSSEN BEREIKBAARHEID EN RUST
Met de A27 en A1 om de hoek en de toekomstige HOV-bus is de wereld binnen handbereik. Toch heerst er in Zuidpolder een serene rust die je elders zelden vindt. Het is de ideale mix voor wie het beste van twee werelden zoekt.

HIGHLIGHTS IN EEN NOTENDOP
Ontdek een modern, energiezuinig huis met een zee aan ruimte (139 m2), waar je direct kunt intrekken. Geniet van de luxe van vloerverwarming en de nabijheid van speelplezier voor de kids. Met een bouwjaar van 2017 en een groene, dorpsachtige omgeving is dit de plek waar je toekomst begint.

EEN OPROEP TOT ACTIE DIE JE NIET KUNT WEERSTAAN
Voel je de kriebels al? Zie je jezelf al wonen in dit prachtige huis? Wacht dan niet langer en plan direct een bezichtiging in via onze website. Dit is jouw kans om een leven te starten in een huis dat niet alleen een thuis is, maar een ervaring. Een plek waar je groeit, liefhebt en geniet. Waar wacht je nog op? Jouw droomhuis in Zuidpolder wacht op je!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 619.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.453
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 635.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
493 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Itho Daalderop Hybride HP Cool Base Cube (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

EEMNES L 1156
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (9,03 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Van Eijdenplantsoen 21

€ 619.000 k.k.