Prinses Irenelaan 113 1934 EE Egmond aan den Hoef Egmond aan den Hoef

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 163 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Gelegen in het historische Egmond staat deze fraaie, sfeervolle en robuuste eengezinswoning in een kindvriendelijke woonomgeving. De royale woning met een woonoppervlakte van 126 m² is goed onderhouden en geïsoleerd (energielabel B). Via een ruim entree met dito toiletruimte komt u in de doorzonwoonkamer met fraaie houten vloer en veel lichtinval. De open, moderne hoekopgestelde keuken is voorzien van inbouwapparatuur en vloerverwarming. Vanuit de keuken bereikt u de diepe tuin op het zuidoosten met achterom, berging en heerlijke veranda. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de moderne badkamer met douche, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming. Middels een vaste trap is de voorzolder en twee zolderkamers te betreden met beide een dakkapel.
De woning is rustig gelegen met aan de voorzijde een voetpad, veel openbaar groen, een kinderspeelplaats en er zijn ruime parkeermogelijkheden.
De gevels zijn gereinigd en geïsoleerd, tevens is er een goede dakisolatie. Kortom: De gehele woning is sfeervol en gezellig, je voelt je er meteen thuis!
Op korte afstand bevindt zich een klein winkelcentrum met supermarkt en diverse verswinkels. Egmond aan den Hoef ligt vlakbij de duinen en op 10 minuten fietsen van het strand en het gezellige centrum van Egmond aan Zee.

Bouwjaar: 1973
Woonoppervlakte: 126 m²
Perceeloppervlakte: 161 m²
Inhoud: 435 m³

Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet, meterkast, trapopgang, doorzonwoonkamer, open keuken;
1e verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer;
2e verdieping: overloop, twee zolderkamers, wasruimte en cv opstelling.

Bijzonderheden:
* grotendeels geïsoleerd (woonkamer niet geheel)
* moderne lichte keuken met vloerverwarming
* fraaie houten vloer in woonkamer
* ruim uitzicht voorzijde
* glad gestucte wanden
* energielabel B
* tuin met berging, veranda en achterom

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.484
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
163 m²
Inhoud
435 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remaha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

EGMOND BINNEN A 2007
Kadastrale kaart
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EGMOND BINNEN A 1872
Oppervlakte
2 m²
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (13 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Prinses Irenelaan 113

€ 439.000 k.k.